深圳房抵贷要求追加本金（深圳房屋抵押贷款有什么要求_深圳万邦金服）



1、深圳房抵贷要求追加本金

深圳房贷要求追加本金

近日，深圳多家银行陆续发出通知，要求部分房贷客户追加本金。受此影响，近期深圳楼市交易量有所下降。

据了解，此次要求追加本金的房贷主要集中在2015年至2018年期间发放的高杠杆贷款，其中尤以首付三成、贷款七成的贷款为主。这些贷款当时享受较低的首付比例和利率，但随着楼市逐渐回暖，房价上涨，银行认为这些贷款的风险有所上升。

此次追加本金的具体要求因银行而异，一般为贷款余额的10%至20%。对于无法一次性追加本金的客户，银行将要求分期偿还。

对于追加本金的要求，业内人士表示，这主要是为了控制信贷风险，促进楼市健康发展。但对于购房者来说，这无疑会增加还贷压力。

受追加本金要求影响，深圳楼市交易量有所下降。部分购房者出于资金紧张的考虑，延迟或取消了购房计划。同时，市场观望情绪有所增强，预计未来一段时间深圳楼市成交量或将继续低迷。

对于打算购房的消费者，建议合理评估自身资金实力，谨慎申请高杠杆贷款。同时，密切关注市场动态，及时调整购房策略。

2、深圳房屋抵押贷款有什么要求_深圳万邦金服

深圳房屋抵押贷款要求

在深圳申请房屋抵押贷款，需要满足以下要求：

个人条件：

年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力

具有稳定的收入来源和良好的信用记录

有合法有效的身份证明和户口本

提供婚姻证明（已婚者）

提供收入证明（工资流水、企业所得税证明等）

房产条件：

房产所有权证已办理完毕

房产为合法取得，无纠纷、无产权瑕疵

房产满足银行贷款条件（一般要求房龄不超过20年）

房产评估价值满足贷款额度要求

其他要求：

提供担保人或质押品（根据银行要求）

支付相关费用（如评估费、公证费、保险费等）

银行流水需满6个月以上

万邦金服服务

深圳万邦金服是一家专业提供房屋抵押贷款服务的公司，可为客户提供一站式贷款服务。

贷款额度高，利率低：万邦金服与多家银行合作，可提供高额度、低利率的贷款产品，满足不同客户的资金需求。

快速审批，放款快：万邦金服拥有专业贷款顾问，提供高效的贷款审批流程，最快可实现当天放款。

无抵押无担保：万邦金服提供信用贷款产品，无需抵押或担保，手续简便。

一对一服务，贴心保障：万邦金服提供一对一贷款顾问服务，全程指导客户办理贷款业务，保障客户的利益。

3、深圳按揭房抵押再贷款流程_深圳万邦金服

深圳按揭房抵押再贷款流程

1. 咨询与评估

联系深圳万邦金服，进行抵押再贷款咨询和房产价值评估。

2. 提交申请材料

提供包括房产证、抵押合同、收入证明、征信报告等相关申请材料。

3. 贷款审批

万邦金服会对申请材料进行审核，并提交银行审批。

4. 银行面签

银行会安排面签，核实身份信息和贷款用途。

5. 办理抵押登记

在银行放款前，需要办理新的抵押登记手续。

6. 放款

银行审核通过后，将贷款资金划入借款人指定账户。

7. 后续还款

借款人需按时向银行偿还贷款本息。

万邦金服优势

专业团队，提供高效便捷的服务

利率优惠，可节省贷款利息支出

贷款额度高，可满足多种资金需求

灵活还款方式，减轻还款压力

注意事项

借款人应具备良好的信用记录和还款能力。

抵押房产需满足银行要求，如无产权纠纷、无违法建筑等。

贷款额度和利息率根据借款人资信情况和抵押房产价值而定。

4、深圳抵押房子给银行贷款利率

深圳抵押房子给银行贷款利率

深圳作为一线城市，经济发达，房价居高不下。对于有资金需求的购房者而言，抵押房子给银行贷款是一种常见的融资方式。了解深圳抵押贷款利率至关重要，因为它将直接影响您的每月还款金额和贷款总成本。

目前，深圳各大银行的抵押贷款利率基本在5%-6%之间，但具体利率会根据以下因素而有所浮动：

贷款用途：用于购买自住房的贷款利率一般低于用于投资或商业用途的贷款利率。

贷款期限：贷款期限越长，利率一般越高。

借款人信用：信用良好的借款人可以获得更低的利率。

贷款额度：贷款额度越高，利率可能相对较低。

银行政策：不同的银行可能有不同的利率政策。

在选择银行时，建议货比三家，比较各家银行的利率、手续费和其他服务条款。您还可以通过使用贷款计算器来评估不同利率下的每月还款金额和贷款总成本，做出明智的决定。

需要注意的是，抵押贷款利率并非固定不变。随着市场利率的变化，银行也可能会调整贷款利率。因此，在签订贷款合同前，务必仔细了解贷款利率调整条款，以免造成不必要的损失。