42万的房贷20年等额本金一月还多少（按揭贷款42万,20年月供,等额本息还是等额本金好）
1、42万的房贷20年等额本金一月还多少
42万元的房贷，采用20年等额本金还款方式，每月需还款2,628.72元。
计算公式：
每月还款额 = 本金 / 还款年限 [1 + (本金 / 还款年限) ^ 还款月数]
具体计算过程：
本金：420,000 元
还款年限：20 年 12 = 240 个月
第1个月月供：420,000 / 240 [1 + (420,000 / 240) ^ 1] = 2,628.72 元
等额本金还款特点：
每月还款额较等额本息还款方式高
前期还利息少，本金多，后期本金少，利息多
总利息支出较低
贷款期限内每月还款额不变
适合经济实力较强、想尽快还清房贷的借款人
2、按揭贷款42万,20年月供,等额本息还是等额本金好
按揭贷款 42 万元，分 20 年还清，等额本息与等额本金两种还款方式比较：
等额本息
每月还款额固定，计算公式：每月还款额 = 贷款本金 [(1 + 月利率) ^ 240 - 1] / [月利率 (1 + 月利率) ^ 240]
前期还款中利息比重较高，本金比重较低；后期本金比重逐渐增加，利息比重下降。
总利息支出约为 36.28 万元，总还款额约为 78.28 万元。
等额本金
每月本金还款固定，利息按剩余本金计算，每月还款额逐步递减。
前期还款压力较大，后期还款压力逐渐减轻。
总利息支出约为 30.77 万元，总还款额约为 72.77 万元。
选择依据：
个人财务状况：等额本金前期还款压力较大，适合收入稳定、抗风险能力强的借款人。
贷款期限：若贷款期限较长，等额本金的优势更明显，利息支出较少。
预期收入增长：若预期收入稳定增长，建议选择等额本金，可节省利息支出。
心理承受能力：等额本金前期还款压力较大，建议借款人谨慎选择。
综合考虑以上因素，对于 42 万元按揭贷款，分 20 年还清，若收入稳定、抗风险能力强，可选择等额本金还款方式，节省利息支出；若前期还款压力承受能力较弱，建议选择等额本息还款方式。
3、42万房贷20年还款等额本息和等额本金相差多少钱
42万房贷20年还款，等额本息与等额本金的利息差额计算如下：
等额本息法
贷款总额：42万元
贷款利率：假设为5%
还款期限：20年
计算公式：每月还款额 = 本金×月利率×(1 + 月利率)^n / ((1 + 月利率)^n - 1)
其中，月利率为年利率/12，n为还款月数。
月利率：5% / 12 = 0.00417
n：20年 × 12个月/年 = 240个月
代入公式计算：每月还款额 = 2,587.96元
利息总额：每月还款额 × 还款月数 - 本金 = 2,587.96元 × 240 - 420,000元 = 230,675.4元
等额本金法
贷款总额：42万元
贷款利率：5%
还款期限：20年
计算公式：每月还款额 = 本金/还款月数 + 本金×剩余月数×月利率
月利率：5% / 12 = 0.00417
代入公式计算：
第1个月还款额 = 420,000元/240 + 420,000元 × 239 × 0.00417 = 2,806.26元
第2个月还款额 = 420,000元/240 + 420,000元 × 238 × 0.00417 = 2,803.18元
...
以此类推，直至第240个月。
利息总额：每月还款额 × 还款月数 - 本金 = 1,743,448.1元 - 420,000元 = 1,323,448.1元
利息差额
等额本息法利息总额：230,675.4元
等额本金法利息总额：1,323,448.1元
利息差额：1,092,772.7元
因此，42万房贷20年还款，等额本金法比等额本息法多支付利息1,092,772.7元。
4、42万的房贷20年等额本金一月还多少利息
42 万元的房贷采用 20 年等额本金还款方式，每月还款总额为 3405.61 元，其中利息部分逐渐减少，本金部分逐渐增加。
每月利息计算方法：
第一个月利息 = 房贷余额 贷款年利率 / 12
随后的每个月利息 = (房贷余额 - 当月已还本金) 贷款年利率 / 12
假设贷款年利率为 3.85%，则：
第一个月利息 = 420000 3.85% / 12 = 1338.5 元
假设还款 5 年，计算每月利息：
第 60 个月利息 = (420000 - 3405.61 59) 3.85% / 12 = 756.12 元
因此，42 万元房贷采用 20 年等额本金还款方式，每月利息从1338.5 元逐渐减少到756.12 元。
