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公积金房贷还清后解除抵押的流程如下:
1. 确认贷款还清:
向公积金中心索要贷款结清证明,确认已结清全部贷款本息。
2. 申请解除抵押登记:
携带以下材料至抵押登记机关(一般为当地房地产登记中心):
贷款结清证明
房产证原件
抵押登记证明
身份证
3. 交纳手续费:
缴纳抵押解除登记手续费,费用根据各地规定而定。
4. 办理登记手续:
提交材料后,登记机关工作人员会对材料进行核查,符合条件后办理抵押解除登记。
5. 领取新房产证:
抵押解除登记完成后,可以领取新的《房屋所有权证》,上面不再有抵押信息。
注意事项:
解除抵押登记需要时间,一般需要7-15个工作日。
在办理解除抵押登记前,需确保已结清所有相关费用,如物业费、水电费等。
解除抵押登记后,房屋产权完全归属借款人。