青岛市第二套房公积金贷款利率
青岛市住房公积金第二套房贷款利率执行以下规定:
建设类(商品房、房改房、经济适用房等):4.40%
购买二手房:4.65%
按揭+公积金组合:首套房贷款利率+0.40%(最低4.1%)
需要注意的是:
以上利率为纯公积金贷款利率,如果使用公积金贷款与商业贷款组合,商业贷款部分的利率需要参照商业贷款的利率水平。
公积金贷款利率受政策调整影响,实际利率可能会有所变动,具体以贷款申请时为准。
对于不同缴存档次的职工,公积金贷款额度和利率会有所不同,具体可咨询当地公积金管理中心。
青岛市第二套房公积金贷款利率目前为3.25%。
按照青岛市住房公积金管理条例规定,缴存职工购买第二套住房,申请住房公积金贷款的,贷款利率参照中国人民银行公布的同期非住宅类贷款基准利率执行。
中国人民银行2019年12月更新的基准利率如下:
| 贷款期限 | 基准利率 |
|---|---|
| 5年期及以下 | 4.35% |
| 5年以上 | 4.75% |
因此,青岛市第二套房公积金贷款利率为中国人民银行非住宅类贷款基准利率-1.10%,即4.35%-1.10%=3.25%。
需要注意的是,公积金贷款利率可能会根据市场情况和政策调整而变化。建议您向青岛市公积金管理中心或当地银行咨询获取最新信息。
青岛市第二套房公积金贷款利率目前为3.25%。
根据青岛市公积金管理中心发布的最新政策,第二套房公积金贷款利率为:
首付比例低于50%,贷款利率为3.25%;
首付比例达到50%及以上,贷款利率为3.15%。
需要提醒的是,以上利率为纯公积金贷款利率。如果申请组合贷款(即公积金贷款和商业贷款混合),则公积金贷款部分利率为3.25%,商业贷款部分利率将根据商业银行的贷款政策而定。
需要注意的是,公积金贷款利率可能会根据政策调整而变化。建议在申请贷款前,咨询青岛市公积金管理中心或相关商业银行,以获取最新利率信息。
青岛公积金二套房贷2020年利率执行新规
近期,青岛住房公积金管理中心发布了《关于调整我市住房公积金贷款利率的通知》,明确自2020年10月1日起,青岛公积金二套房贷款利率将调整为4.85%。
该利率调整政策适用于2020年10月1日(含)后发放的个人住房公积金贷款,对已发放的公积金贷款合同不作调整。
需要注意的是,该利率调整不适用于以下情况:
1. 公积金最高贷款额度调整为50万元,已结清公积金贷款重新申请住房公积金贷款的;
2. 购买普通自住住房,使用住房公积金贷款且获得政府补贴的家庭;
3. 购买政策性住房的。
此次利率调整,体现了青岛住房公积金管理中心响应国家宏观调控政策,支持实体经济发展的积极态度。新的利率政策有利于降低借款人的贷款成本,促进房地产市场平稳健康发展。