银行还贷款等额本息是什么意思（银行办理等额本息贷款后可以改等额本金）



1、银行还贷款等额本息是什么意思

银行贷款等额本息

等额本息式贷款，是指借款人在贷款期间每月偿还的本息金额相等。这种还款方式的特点是：

每月还款额固定

每月的还款额由本金、利息和手续费构成。由于随着时间的推移，本金逐渐减少，利息也相应减少，因此每月还款额不会发生变化。

前期利息较多，后期本金较多

在贷款初期，由于本金较大，因此利息所占比例较高。随着还款时间的推移，本金逐渐减少，而利息则相应降低，导致后期本金所占比例逐渐增加。

总利息额较大

与等额本金还款方式相比，等额本息的总利息额通常较高。原因在于等额本息前期利息较高，而等额本金前期本金偿还较多，利息相应较少。

适合人群

等额本息还款方式比较适合经济收入相对稳定，且资金压力较大的借款人。因为每月还款额固定，可以减轻借款人的月供负担。

优点

每月还款额固定，便于资金规划。

前期还款压力较小，适合资金周转能力差的借款人。

缺点

总利息额较高，对于长期贷款来说会增加利息支出。

后期本金偿还较多，可能加重还款压力。

2、银行办理等额本息贷款后可以改等额本金

等额本息和等额本金是两种常见的住房贷款还款方式。等额本息贷款前期利息较多，本金较少，后来越还越少；而等额本金贷款前期本金较多，利息较少，后来越还越多。

对于已经办理等额本息贷款的借款人来说，如果希望改变还款方式，可以选择转为等额本金贷款。转贷操作流程如下：

1. 向贷款银行提出申请：借款人需要向原贷款银行提出转贷申请，并提供相关材料，如收入证明、征信报告等。

2. 银行审核：银行会对借款人的申请进行审核，包括评估借款人的还款能力、信用状况等。

3. 转换还款方式：审核通过后，银行会将贷款转换为等额本金还款方式。

需要提醒的是，转贷手续可能存在手续费、违约金等费用，且转贷后贷款期限不变，剩余本金不变。因此，借款人在考虑转贷前应仔细权衡利弊，根据自身实际情况做出选择。

需要注意的是，不同的银行可能会有不同的转贷政策和规定，具体情况需要咨询贷款银行。

3、银行等额本金贷款和等额本息贷款哪个好

银行贷款中，等额本金贷款和等额本息贷款各有优缺点。

等额本金贷款

优点：

总利息支出较少。

贷款年限内每月还款额逐渐递减，后期还款压力较小。

缺点：

前期还款额较高，资金压力较大。

无法提前还款。

等额本息贷款

优点：

每月还款额固定，资金压力相对较小。

可以提前还款。

缺点：

总利息支出较多。

贷款年限内还款额不变，后期还款压力较大。

如何选择

选择哪种贷款方式需要根据个人收入情况、资金需求和还款能力综合考虑：

收入稳定、资金需求较大、还款能力强：可以选择等额本金贷款，节省总利息。

收入中等、资金需求较小、还款能力一般：可以选择等额本息贷款，减轻前期资金压力。

提前还款意愿强：优先选择等额本息贷款，可以灵活提前还款。

需要注意的是，各银行的贷款政策和利率可能有所不同，在申请贷款前应仔细咨询银行并比较不同方案，选择最适合自己的贷款方式。

4、银行的贷款等额本金和等额本息的区别

等额本金与等额本息贷款的区别

对于有借贷需求的人来说，选择等额本金还是等额本息贷款是需要重点考虑的问题。这两种还款方式各有优缺点，适合不同人群。

等额本金贷款

等额本金贷款的特点是每月还款本金相等，利息逐渐减少。

优点：

总利息支出较低，适合贷款期限较长的借款人。

由于前期偿还的本金更多，房屋净值积累速度更快。

贷款后期还款压力相对较小。

缺点：

前期还款压力较大，每月还款额较高。

贷款期内还款额逐月下降，会对个人现金流造成一定波动。

等额本息贷款

等额本息贷款的特点是每月还款中本金和利息之和相等。

优点：

还款额固定，个人现金流更加稳定。

前期还款压力较小，适合经济承受能力相对较弱的借款人。

缺点：

总利息支出较高，尤其是在贷款期限较长时。

由于前期偿还的本金较少，房屋净值积累速度较慢。

贷款后期还款压力相对较大。

选择建议

选择哪种还款方式取决于借款人的财务状况、贷款期限和个人偏好。

对于还款能力较强、注重长期财务规划的人，等额本金贷款更为合适。

对于还款压力较大、注重短期现金流稳定的人，等额本息贷款更为合适。

借款人应根据自身情况，综合考虑不同还款方式的优缺点，选择最适合自己的贷款方式。