陕西个人公积金贷款最高额度是多少（2020年陕西公积金贷款的要求及条件）



1、陕西个人公积金贷款最高额度是多少

陕西省个人公积金贷款最高额度

陕西省职工个人住房公积金贷款额度由公积金缴存额度、住房公积金贷款政策和借款人资信情况等因素共同决定。

根据现行规定：

连续正常缴存住房公积金满6个月的职工，可以申请个人公积金贷款。

贷款额度一般不超过借款人正常缴存公积金账户余额的8倍，最高额度不得超过60万元。

对家庭购买首套自住房的，公积金贷款额度可适当提高。

具体额度计算公式如下：

贷款额度 = 缴存额度 × 贷款倍数

贷款倍数：

家庭购买首套自住房：最高9倍

非家庭购买自住房：最高8倍

举例：

假设某职工月缴存公积金为2000元，正常缴存公积金满6个月，购买首套自住房。则其个人公积金贷款最高额度为：

贷款额度 = 2000元 × 9倍 = 18万元

注意事项：

实际贷款额度还需根据借款人资信情况、还款能力、住房情况等因素综合确定。

公积金贷款利率一般低于商业贷款利率，具有较高的性价比。

借款人应按时足额偿还贷款，避免产生逾期情况。

2、2020年陕西公积金贷款的要求及条件

2020年陕西公积金贷款要求及条件

贷款对象：

- 具有陕西省常住户口或长期居住证；

- 在陕西省缴纳公积金6个月以上；

- 有稳定的收入，还款能力良好。

贷款用途：

- 购买、建造、翻修、扩建自住住房；

- 偿还首套住房贷款。

贷款条件：

- 借款人年龄在18周岁（含）以上，65周岁（含）以下；

- 借款人没有未结清的公积金贷款；

- 借款人家庭无住房或现有住房面积低于当地住房保障面积标准；

- 借款人及其配偶信用良好，无不良信用记录。

贷款额度：

- 最高贷款额度为公积金账户余额的80%；

- 购买首套住房最高贷款额度为60万元；

- 购买二套住房最高贷款额度为30万元；

- 偿还首套住房贷款最高贷款额度为剩余贷款余额。

贷款期限：

- 最长贷款期限为30年；

- 借款人年龄与贷款期限之和不得超过70岁。

贷款利率：

- 按照陕西省住房公积金管理中心规定的贷款利率执行。

还款方式：

- 等额本息还款法。

所需材料：

- 借款人身份证、户口本、结婚证（或单身证明）；

- 房屋买卖合同或建造合同；

- 收入证明、银行流水单；

- 公积金缴存证明；

- 信用报告。

3、陕西个人公积金贷款最高额度是多少钱

陕西个人公积金贷款最高额度

陕西省住房公积金管理中心根据职工月缴存额、缴存年限和贷款期限等因素，规定了个人公积金贷款最高可贷额度。

一、职工月缴存额

在贷款发放前连续缴存12个月及以上，且月缴存额为最低缴存基数的2倍及以上。

二、缴存年限

职工在陕西省连续缴存公积金满2年及以上。

三、贷款期限

贷款期限一般不超过30年。

四、最高可贷额度计算

个人公积金贷款最高可贷额度为职工月缴存额×月缴存年限×可贷倍数。

五、可贷倍数

缴存年限在2年（含）至5年（含）的，可贷倍数为10倍；

缴存年限在5年（含）以上的，可贷倍数为12倍。

举例：

职工月缴存额为3000元，缴存年限为5年，可贷倍数为10倍，则最高可贷额度为：3000元 × 5年 × 10倍 = 150000元。

职工月缴存额为4000元，缴存年限为8年，可贷倍数为12倍，则最高可贷额度为：4000元 × 8年 × 12倍 = 384000元。

以上为陕西省个人公积金贷款最高额度基本计算方法，具体额度还需根据职工实际情况向公积金管理中心咨询核实。

4、陕西个人公积金贷款最高额度是多少万

陕西个人公积金贷款最高额度

陕西省个人公积金贷款的最高额度与借款人的公积金缴存记录、信用状况、还款能力等因素有关。根据陕西省住房公积金管理条例，个人公积金贷款最高额度一般不超过以下数额：

首套住房贷款：最高额度为借款人家庭公积金余额的8倍，但最高不超过70万元。

二套住房贷款：最高额度为借款人家庭公积金余额的5倍，但最高不超过50万元。

其他住房贷款：最高额度为借款人家庭公积金余额的3倍，但最高不超过30万元。

需要注意的是，以上最高额度仅供参考，实际贷款额度可能因个人的具体情况而有所调整。申请人应根据自己的实际情况，在贷款前向当地公积金管理中心咨询，了解具体的贷款额度限制。