中介没有告知贷款年限和月供（和中介签的贷款合同没有放款有效吗）
1、中介没有告知贷款年限和月供
在办理房屋贷款的过程中，中介机构负有告知贷款人重要借款信息的义务。有些中介机构为了促成交易，隐瞒或遗漏关键信息，导致贷款人在不知情的情况下签署贷款合同，造成后续的损失和困扰。
近日，市民王先生反映，他在购买一套二手房时，中介机构没有告知其贷款年限和月供金额。王先生以为贷款年限是25年，月供约为5000元左右，便签署了贷款合同。在办理完贷款手续后，王先生才发现，贷款年限被延长到了30年，月供也高达7000元左右。王先生这才意识到自己被中介机构误导了。
中介机构未告知贷款年限和月供的现象并不罕见。一些中介机构为了促成交易，故意隐瞒或遗漏关键信息，让贷款人以为贷款条件有利，从而签署贷款合同。更有甚者，有些中介机构还会伪造贷款合同，使贷款人蒙受更大的损失。
贷款年限和月供金额是贷款人重要的决策依据。中介机构未告知贷款人真实信息，损害了贷款人的合法权益。贷款人应在办理贷款前仔细核对贷款合同，了解清楚贷款年限、月供金额等重要信息。如果发现中介机构存在隐瞒或遗漏关键信息的情况，应及时向监管部门举报，维护自身的合法权益。
2、和中介签的贷款合同没有放款有效吗
和中介签的贷款合同没有放款有效吗
当消费者与中介签订贷款合同时，最关心的问题之一就是合同的效力。如果没有实际放款，合同是否仍然有效呢？
根据《合同法》的规定，合同成立必须具备以下要件：
当事人具有民事行为能力
意思表示真实
内容合法
形式要件合法
贷款合同属于借贷合同的范畴，其内容包括借款金额、利率、还款方式等条款。如果合同中明确约定放款条件，且双方当事人均已签字确认，则该合同在法律上属于有效合同。
但是，需要注意的是，贷款合同的生效并不等同于放款。放款是合同履行的一部分，其是否发生并不影响合同的效力。即使中介没有实际放款，贷款合同仍然有效，双方当事人均需按照合同约定履行各自的义务。
如果中介在合同约定时间内没有放款，借款人可以采取以下措施：
催告中介履行合同
申请人民法院强制执行
解除合同并要求赔偿损失
需要注意的是，如果借款人主动违约导致合同无法履行，则中介有权要求借款人承担违约责任。
与中介签订的贷款合同，即使没有实际放款，仍然是有效合同。借款人应及时催告中介履行合同，并保护自己的合法权益。
3、找中介办理贷款如果没成功怎么收费
找中介办理贷款，不成功怎么收费？
当您通过中介机构申请贷款时，通常会涉及到一定的费用。其中，对于是否需要向中介支付费用，以及费用标准如何，需要明确了解。
一般情况下，中介机构会根据贷款金额的不同，收取一定的费用。这些费用通常包括服务费、咨询费、资料费等。
对于贷款是否成功，不同的中介机构可能有不同的规定：
无成功无费用：一些中介机构采用“无成功无费用”的模式，即只有当贷款成功发放时，中介才收取费用。这种情况下，如果贷款未能成功，中介将不会收取任何费用。
部分成功部分收费：部分中介机构会收取部分费用，即使贷款没有完全成功。例如，如果中介协助您获得了贷款预批，但最终贷款未能发放，中介可能会收取部分服务费。
固定费用：无论贷款是否成功，中介都会收取固定的费用。这种情况下，您需要提前明确费用标准，并了解如果贷款失败，费用是否可退还。
因此，在选择中介机构时，您需要仔细了解其收费标准和模式，避免产生不必要的费用。
