公积金房贷结清后需要办什么手续（公积金房贷结清后需要办什么手续和证件）
1、公积金房贷结清后需要办什么手续
公积金房贷结清后，需要办理以下手续：
1. 办理贷款结清证明：携带本人身份证、房贷合同、还款凭证等材料，到贷款银行办理贷款结清证明。
2. 办理房屋解押手续：携带贷款结清证明、房产证、身份证等材料，到房屋产权所在地的房管局办理房屋解押手续。解除抵押后，房屋所有权归还给产权人。
3. 领取房产证：房屋解押后，产权人可以凭解押证明到房管局领取新的房产证，上面将不再标注抵押信息。
4. 销户公积金贷款账户：携带公积金贷款结清证明、身份证等材料，到公积金中心销户公积金贷款账户，解除公积金贷款还贷义务。
5. 办理房产更名手续（如需）：如果房屋产权人已发生变更，需要携带房产证、新的产权人身份证等材料，到房管局办理房产更名手续，将房屋产权变更至新所有者名下。
以上手续办理完成后，贷款已结清，房屋解押，产权无抵押，产权人可以自由处置房屋。
2、公积金房贷结清后需要办什么手续和证件
公积金房贷结清后的办理手续
1. 结清贷款证明
到公积金管理中心或贷款银行开具《公积金贷款结清证明》，证明贷款已全部还清。
2. 注销抵押登记
携带《公积金贷款结清证明》、房产证原件到房管部门办理抵押登记注销手续。
3. 取回房产证
办理抵押登记注销手续后，房管部门会将房产证原件归还给产权人。
4. 撤销公积金贷款划扣授权
到公积金管理中心或贷款银行撤销每月公积金自动划扣至贷款账户的授权。
5. 缴纳契税（若有）
如果房产首次办理抵押登记时未缴纳契税，则需在抵押登记注销后补缴契税。
所需证件：
产权人身份证原件及复印件
房产证原件
《公积金贷款结清证明》
购房合同（如有）
授权委托书（若他人代办）
办理时限：
通常情况下，办理上述手续需要3-15个工作日。
注意事项：
办理手续前，应确保已结清所有贷款本息。
办理抵押登记注销手续后，房产证上不再有抵押信息。
撤销公积金贷款划扣授权后，公积金将不再自动划扣至贷款账户，需手动缴纳公积金。
3、住房公积金贷款还清后需要办理什么手续
当住房公积金贷款还清后，需要办理以下手续：
1. 结清证明：向贷款银行申请结清证明，该证明表明贷款已完全还清。
2. 注销抵押登记：凭结清证明到房产所在地的房管部门办理注销抵押登记手续，解除抵押状态。
3. 取回房产证：持注销抵押登记证明到房管部门领取解除抵押后的房产证。
4. 公积金账户解冻：如果贷款期间公积金账户被冻结，需要携带结清证明到公积金管理中心办理账户解冻手续。
5. 注销贷款账户：到贷款银行办理贷款账户注销手续，关闭贷款账户。
6. 销毁借款合同：在办理完所有手续后，销毁借款合同原件。
7. 保存相关凭证：将结清证明、注销抵押登记证明、房产证等相关凭证妥善保管。
办理这些手续需要注意以下几点：
及时办理：还清贷款后应及时办理上述手续，避免不必要的麻烦。
携带齐全材料：办理手续时需携带结清证明、房产证、身份证等相关材料。
缴纳相关费用：注销抵押登记时可能需要缴纳一定费用。
保持耐心：办理手续可能需要一定时间，保持耐心，确保手续办理的准确无误。
