广州个人首套房贷款利率（2021年广州首套房贷款利率是多少）



1、广州个人首套房贷款利率

2、2021年广州首套房贷款利率是多少

2021年广州首套房贷款利率

2021年，广州首套房贷利率的调整主要分为两个阶段：

第一阶段：2021年1月1日前

LPR（贷款市场报价利率）：1年期4.65%，5年期以上4.85%。

首套房贷利率：基准利率减30个基点，即1年期4.35%，5年期以上4.55%。

第二阶段：2021年1月1日后

LPR：1年期4.65%，5年期以上4.75%。

首套房贷利率：基准利率减20个基点，即1年期4.45%，5年期以上4.55%。

需要注意的是：

以上利率仅为基准利率，各银行实际执行利率可能有所不同。

2021年下半年，广州部分银行下调了首套房贷利率，目前执行利率普遍在4.3%左右。

实际贷款利率会根据贷款人的个人资信、贷款用途、抵押物等因素有所变化。

因此，建议购房者在申请贷款前，多方比较不同银行的贷款方案，选择适合自己的贷款利率。

3、广州个人首套房贷款利率是多少

广州个人首套房贷款利率

根据最新政策，广州个人首套房贷款利率调整如下：

公积金贷款：3.25%

商业贷款（LPR+0%）：4.3%

商业贷款（LPR+10BP）：4.4%

LPR（贷款市场报价利率）

LPR是人民银行根据各家银行的报价计算的贷款参考基准利率。目前，广州适用的LPR为4.3%。

具体情况

具体贷款利率可能会根据借款人的信用资质、贷款期限、贷款用途等因素而有所不同。例如，信用良好的借款人可能会获得低于基准利率的优惠利率。

注意：

上述利率仅供参考，实际利率以银行最终审批为准。

本文仅供参考，不构成任何贷款建议或承诺。

4、2021广州首套房贷款利率

2021年广州首套房贷款利率已于近日公布。根据广东省住房和城乡建设厅的通知，2021年广州首套房贷利率下限为4.6%，二套房贷利率下限为5.2%。

与2020年相比，2021年广州首套房贷利率有所下降。2020年广州首套房贷利率下限为4.9%，二套房贷利率下限为5.6%。

利率下调有利于购房者降低购房成本。以贷款100万元、贷款30年为例，2021年首套房贷款利率下调0.3个百分点，每月还款额可减少约120元，30年累计还款利息可减少约4.3万元。

利率下调也可能促进房地产市场回暖。利率下调后，购房成本降低，购房者入市积极性可能提升，从而带动房地产市场交易量回升。

不过，购房者在贷款时仍需谨慎。贷款前需仔细评估自己的还款能力，避免因过度负债而影响生活质量。购房时还应注意选择信誉良好的开发商，以免出现烂尾楼等风险。