贷款买房的离婚怎么弄（贷款买房离婚时贷款未结清房产怎么分割）

1、贷款买房的离婚怎么弄

贷款买房后若夫妻离婚，房屋处理一般有以下几种方式：

1. 房屋分割

根据夫妻共有财产的原则，房屋可按夫妻各自的出资比例进行分割。

如夫妻双方对房屋出资比例一致，则可按一人一半分割。

2. 一方放弃房屋产权

一方可以放弃房屋产权，另一方继续偿还贷款并拥有房屋。

放弃房屋产权的一方应办理撤销抵押登记手续。

3. 卖掉房屋偿还贷款

夫妻双方共同卖掉房屋，用所得款项偿还贷款，剩余部分按各自出资比例或其他约定的方式分配。

房屋出售后，原贷款合同解除，需要重新办理抵押登记。

4. 继续共同偿还贷款

夫妻双方虽已离婚，但可以继续共同偿还贷款，直至贷款还清。

房屋产权仍属于共同共有。

注意事项：

离婚前夫妻双方应明确房屋分割方式，并书面约定。

房屋产权变更、抵押登记变更等手续应及时办理。

继续共同偿还贷款时，需明确责任划分和违约后果。

如有分歧或争议，可向法院申请法律援助或提起诉讼。

2、贷款买房离婚时贷款未结清房产怎么分割

3、贷款买房离婚时怎么过户给女方

4、贷款买房离婚的如何办房产证

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