招商银行商业房贷提前还款怎么操作的啊多少钱（招商银行房贷提前还款手续费怎么算）



1、招商银行商业房贷提前还款怎么操作的啊多少钱

招商银行商业房贷提前还款操作指南

1. 申请渠道

网上银行

手机银行

营业网点

2. 操作步骤

网上银行或手机银行：

登录账户，选择“贷款还款”

选择“提前还款”选项

输入还款金额，选择还款方式

确认还款信息

营业网点：

携带相关资料（身份证、贷款合同）前往营业网点

填写提前还款申请表

提交申请

3. 费用

提前还款需要支付一定的手续费，具体金额取决于贷款合同中约定的提前还款违约金条款。一般情况下，提前还款手续费为剩余贷款本金的0.5%-1%。

4. 还款成功

申请提交后，银行会审核并确认还款金额和手续费。

还款成功后，银行会自动扣除还款金额和手续费，并更新贷款余额。

借款人可以登录网上银行或手机银行查看还款记录。

5. 注意要点

提前还款需要提前向银行提出申请，一般提前15-30天。

提前还款金额不能低于银行规定的最低还款额。

部分提前还款不会影响贷款期限，但会减少每月还款额。

全额提前还款需一次性还清所有剩余贷款本金和利息。

2、招商银行房贷提前还款手续费怎么算

招商银行房贷提前还款手续费计算

招商银行房贷提前还款手续费按照未还清贷款本金的一定比例收取，不同提前还款时间对应不同的手续费比例。

提前还款时间 | 手续费比例

---|---|

贷款发放后一年内 | 3%

贷款发放后一年至两年 | 2%

贷款发放后两年至三年 | 1%

贷款发放后三年以上 | 免收

计算公式：

手续费 = 未还清贷款本金 × 手续费比例

例如：

假设贷款本金为 100 万元，提前还款时间为贷款发放后一年。

根据公式：手续费 = 100 万元 × 3% = 3 万元。

特殊情况：

如果合同约定有其他提前还款条款，则以合同约定为准。

部分还款时，手续费按照提前还款的本金比例收取。

提前还款后重新贷款，可能需要支付新的手续费。

提前还款注意事项：

提前还款前需向银行提出申请并获得批准。

不同银行的手续费计算方式可能不同，请以具体银行公布的信息为准。

提前还款手续费不可退，建议根据自身财务状况谨慎考虑是否提前还款。

3、招商银行房贷提前还部分款规定

招商银行房贷提前还部分款规定

提前还款条件

借款人已按合同约定偿还贷款满一年；

借款人提前还款按照剩余贷款本金的比例为：10%、20%、30%、50%、100%。

借款人需至少提前30个工作日向银行提出申请并提交相关材料。

提前还款手续

柜台办理：借款人携带本人身份证、贷款合同、还款卡、提前还款申请表到柜台办理。

网银办理：登录招商银行网上银行，选择"贷款还款"菜单，点击"提前还款"按钮，按照提示操作。

提前还款费用

在贷款合同约定期间内，提前还款需支付违约金。违约金计算方式为：剩余贷款本金×违约金率×违约天数/360。

违约金率：贷款合同利率（年）×2%。

违约金豁免

贷款合同约定期间内，借款人因以下原因提前还款，无需支付违约金：

出售所购房屋；

借款人死亡、伤残或丧失劳动能力；

因不可抗力因素导致无法继续偿还贷款。

注意事项

提前还款后，相应月份的还款计划将自动调整，贷款期限不变。

部分提前还款后，如需再次提前还款，需间隔一定期限。具体期限以贷款合同和银行规定为准。

借款人应仔细阅读贷款合同，了解具体的提前还款规定和要求，避免不必要的违约金支出。

4、招商银行商业贷款提前还款流程

招商银行商业贷款提前还款流程

第一步：申请

登录招商银行手机银行或网上银行，进入“贷款”菜单。

选择需要提前还款的贷款，点击“提前还款”或“部分还款”。

第二步：查询提前还款金额

系统将显示当前的可提前还款金额。

部分还款时，可以输入需要提前还款的金额。

第三步：确认还款信息

核对提前还款金额、还款方式、还款日期等信息。

输入支付密码或授权码进行确认。

第四步：还款

通过招商银行手机银行或网上银行进行还款。

支持银行卡、第三方支付平台等多种还款方式。

第五步：凭证打印

还款完成后，可在手机银行或网上银行下载或打印提前还款凭证。

温馨提示：

提前还款前，请先咨询招商银行客服了解具体还款规则和所需材料。

部分贷款可能存在提前还款违约金，请务必提前了解并计算好成本。

提前还款后，贷款利息将从还款日开始停止计算。

如遇任何问题，可拨打招商银行客服热线咨询。