等额本金还款法下,每期利息的计算方法为:
本期利息 = 剩余本金 月利率
其中:
剩余本金:上期剩余本金减去本期偿还本金
月利率:年利率 / 12
具体计算步骤:
1. 计算本期偿还本金:
本期偿还本金 = 总贷款本金 / 还款月数
2. 计算剩余本金:
剩余本金 = 上期剩余本金 - 本期偿还本金
3. 计算月利率:
月利率 = 年利率 / 12
4. 计算本期利息:
本期利息 = 剩余本金 月利率
例如:贷款总额为 100 万元,年利率为 5.4%,还款期限为 30 年(360 个月)。
第一期:
本期偿还本金 = 100 万元 / 360 个月 = 2777.78 元
剩余本金 = 100 万元 - 2777.78 元 = 997222.22 元
月利率 = 5.4% / 12 = 0.0045
本期利息 = 997222.22 元 0.0045 = 4487.20 元
随着还款的进行,剩余本金会逐月减少,而每期利息也会随之减少。
当采用等额本金还款方式时,第一个月的利息计算方式如下:
起始本金 X 第一个月利率
计算公式:
本月利息 = 起始本金 × 月利率
其中:
起始本金:贷款时的原始借款金额
月利率:年利率 ÷ 12
举例:
如果贷款本金为 100,000 元,年利率为 5%,则第一个月的利率为:
5% ÷ 12 = 0.417%
第一个月的利息为:
100,000 × 0.417% = 417 元
因此,等额本金还款方式下,第一个月的利息为 417 元。