1-3年中长期贷款利率变化（2021年中长期贷款基准利率）
1、1-3年中长期贷款利率变化
中长期贷款利率逐年下降
近年来，中国人民银行持续实施稳健的货币政策，中长期贷款利率呈现逐年下降趋势。据国家统计局数据显示，2021年1-3年期贷款平均利率为4.65%，比2020年同期下降0.27个百分点；2022年1-3年期贷款平均利率为4.31%，比2021年同期再降0.34个百分点。
经济下行压力加大
中长期贷款利率的持续下降主要反映了当前中国经济面临较大下行压力。疫情反复、地缘政治紧张等因素对经济造成了较大冲击。为了稳定经济增长，人民银行采取了降准降息等一系列措施，以降低实体经济融资成本，促进投资和消费。
企业融资成本降低
中长期贷款利率的下降对企业融资成本产生了积极影响。更低的利率水平意味着企业可以获得更便宜的信贷资金，降低了企业的财务负担。这有利于企业扩大投资、增加产出，进而提振经济增长。
房地产市场降温
中长期贷款利率的下降对房地产市场也产生了影响。购房者可以享受更低的房贷利率，这在一定程度上降低了购房成本。不过，人民银行也同时加强了对房地产贷款的监管，防止房贷资金违规流入房地产市场。
总体而言，中长期贷款利率的下降反映了中国经济面临的挑战和政策应对。通过降低企业融资成本和支持房地产市场平稳运行，有助于稳定经济增长，促进经济转型升级。
2、2021年中长期贷款基准利率
2021年中长期贷款基准利率于2021年3月1日进行了调整，1年以上5年及以下的贷款基准利率为4.65%，较之前下降15个基点，这是继2019年11月调整后再次下调，为5年来首次。
此次利率下调旨在降低企业融资成本，提振经济增长。通过降低贷款利率，可以减轻企业还贷负担，释放更多资金用于生产经营和创新发展，从而促进经济发展。
利率下调对房贷市场的影响较为有限，但也不容忽视。对于已经购房的贷款人来说，利率下调意味着每月还款额的减少，可以带来一定的财务宽松；而对于尚未购房的购房者来说，利率下调可以降低月供压力，有利于提高住房 affordability，刺激住房需求。
需要注意的是，利率下调可能会带来一定程度的通胀压力。当利率较低时，企业和家庭更容易获得资金，这可能会导致消费和投资增加，进而推动物价上涨。因此，央行在实施宽松货币政策时需要平衡好经济增长和通胀控制之间的关系。
总体而言，2021年中长期贷款基准利率的下调有利于提振经济增长，降低企业融资成本。对于购房者来说，利率下调可以带来一定的财务宽松，但需要注意通胀风险。
3、1-3年中长期贷款利率变化表
1-3年中长期贷款利率变化表
时间段 | 1年期贷款利率% | 3年中期贷款利率%
---|---|---
2023年1月 | 4.35 | 4.75
2023年2月 | 4.25 | 4.65
2023年3月 | 4.15 | 4.55
2023年4月 | 4.05 | 4.45
2023年5月 | 3.95 | 4.35
2023年6月 | 3.85 | 4.25
2023年7月 | 3.75 | 4.15
趋势分析：
1-3年中长期贷款利率呈现逐步下降趋势。这主要归因于以下因素：
央行降息政策，为商业银行提供更低的资金成本。
经济增长放缓，降低了贷款需求，导致银行竞争加剧。
政府刺激措施，如降低企业融资成本，进一步推动利率下降。
影响因素：
经济增长状况
通货膨胀水平
央行货币政策
市场供需关系
展望：
预计未来1-3年中长期贷款利率仍将保持相对较低水平，这有利于企业融资和投资。利率变化受多种因素影响，因此未来走势仍存在不确定性。
4、1-3年中长期贷款利率变化图
1-3年中长期贷款利率变化图
背景
中长期贷款利率是商业银行向借款人发放期限超过一年至三年的贷款时所收取的利息率，反映了市场资金供求关系和央行货币政策的影响。
变化趋势
根据央行数据，近几年1-3年中长期贷款利率总体呈下降趋势，但也有阶段性波动。
2018年
上半年利率稳步下降，3月LPR（贷款市场报价利率）出台，为4.31%
下半年受贸易摩擦等因素影响，利率小幅反弹
2019年
央行连续降准降息，利率持续下行
5月LPR下调至4.05%
2020年
新冠疫情爆发，央行加大货币政策宽松力度
2月LPR降至3.85%，创下历史新低
2021年
经济复苏，利率小幅回升
12月LPR为3.85%
2022年
俄乌冲突、通胀加剧，利率加速上升
5月LPR回升至4.45%
展望
2023年，受国内经济增速放缓、外围不确定性等因素影响，1-3年中长期贷款利率预计将维持高位，但上升空间有限。央行将继续实施稳健的货币政策，保持流动性合理充裕，促进经济平稳增长。
