房屋贷款过户后多久银行放款（房屋贷款哪个银行利息最低好通过的）
1、房屋贷款过户后多久银行放款
房屋贷款过户后，银行放款的时间通常根据银行的审批流程、抵押登记情况以及买卖双方之间的约定而有所不同。一般情况下，需要经过以下几个步骤：
1. 抵押登记完成
买方需要向不动产登记中心完成抵押登记手续，登记完成后，银行才能取得抵押权。办理抵押登记的时间通常为3-7个工作日。
2. 银行审批
抵押登记完成后，银行会对抵押登记信息进行审核，确保抵押权有效。审批时间一般为1-3个工作日。
3. 放款
审批通过后，银行会安排放款。放款时间通常为1-2个工作日。
4. 放款到账
放款后，房款会直接转账到卖方的指定账户。放款到账时间一般为半天至1天。
综合上述步骤，房屋贷款过户后，银行放款的时间通常在1-2周左右。具体时间受银行审批流程、抵押登记情况以及买卖双方约定等因素影响。建议贷款人及时与银行沟通，了解放款进度。
2、房屋贷款哪个银行利息最低好通过的
房屋贷款利息最低好通过的银行
房屋贷款是购置房产的重要资金来源，利息的多少直接影响着月供金额和还款总额。对于有意向购房的个人来说，选择利息最低且好通过的银行至关重要。
利息最低的银行
目前，各家银行的房屋贷款利率各有不同，一般来说，国有四大行（工商银行、农业银行、中国银行、建设银行）的利率相对较低。其中，工商银行和建设银行的利率往往处于行业领先水平。
好通过的银行
影响贷款通过率的因素有很多，包括借款人的信用记录、收入水平、抵押物价值等。对于信用记录良好、收入稳定且抵押物价值高的借款人来说，通过率相对较高。
在各大银行中，建设银行和交通银行的房屋贷款通过率较为宽松，对借款人的要求相对较低。一些地方性银行为了抢占市场份额，也会推出利率较低、门槛较宽松的贷款产品。
综合考虑
在选择银行时，既要考虑利率的因素，也要考虑通过率。对于信用资质较好的借款人，优先选择利率最低的银行。而对于信用资质一般或有特殊情况的借款人，则可以考虑选择通过率较高的银行。
其他因素
除了利息和通过率之外，借款人还应考虑其他因素，如贷款期限、还款方式、手续费等。根据自己的实际情况，选择最适合自己的贷款产品。
