还完房贷房产证去哪拿（房贷还完了去拿房产证需要什么手续1003无标题）



1、还完房贷房产证去哪拿

还完房贷房产证去哪拿

还清房贷后，房产证是您房屋所有权的重要凭证。那么，还完房贷后，房产证该去哪里领取呢？

1. 银行

大多数情况下，房产证是由贷款银行保管的。在您还清房贷后，银行会通知您领取房产证。您可以携带身份证、还款凭证等相关材料到银行办理手续，领取房产证。

2. 房产管理部门

还有一些地方的房产证是由房产管理部门保管的。如果您不确定房产证由哪个部门保管，可以拨打当地12345市民热线询问。

3. 律师事务所

如果您在办理房贷时委托了律师，那么房产证也可能由律师保管。您可以联系律师事务所，由律师协助您领取房产证。

领取房产证注意事项：

确认房产证的真实性，查看是否有涂改或伪造痕迹。

核对房产证上的信息，包括房屋地址、面积、权属人等，确保与实际情况一致。

妥善保管房产证，避免丢失或损坏。

2、房贷还完了去拿房产证需要什么手续?1003无标题

房贷还清办理房产证所需手续

当房贷全部还清后，借款人需要及时办理房产证变更登记手续，以确认房屋所有权。以下是办理所需手续：

1. 准备材料：

- 房地产权证原件

- 借款合同原件及还清证明

- 身份证明（身份证或户口簿）

- 申请表（在不动产登记中心领取）

2. 办理流程：

- 到不动产登记中心申请办理房产变更登记。

- 提交准备的材料，工作人员审核。

- 缴纳相关费用，包括登记费、印花税等。

- 等待审核通过后领取新的房产证。

注意事项：

- 房贷还清后，银行会出具还清证明。

- 办理房产证变更登记无需预约，可直接前往不动产登记中心办理。

- 申请人需为房产证上的产权人或其委托人。

- 若无法亲自办理，可委托他人代办，需提供委托书及委托人的身份证复印件。

办理房产证变更登记是房屋所有权确权的重要一步，借款人还清房贷后应及时办理，避免影响后续房屋交易或使用。

3、还完房贷拿到房产证还需办什么手续不

还清房贷后拿到房产证，通常还需要办理以下手续：

1. 注销抵押登记：银行会出具贷款结清证明，携带此证明、房产证和抵押权人身份证到不动产登记中心办理抵押注销。

2. 缴纳契税：根据房产证上的房屋价值，缴纳契税。缴税凭证务必保存好，是房产权属的重要证明。

3. 办理所有权转移登记：携带房产证、贷款结清证明、契税缴纳凭证和身份证等资料，到不动产登记中心办理所有权转移登记，将房屋产权变更至借款人名下。

4. 变更产权登记证：所有权转移登记完成后，不动产登记中心会发放新的产权登记证，上面载有借款人的姓名及所有权信息。

5. 领取房产证：核对产权登记证后，即可到相关部门领取新的房产证。新房产证上将不再记载抵押信息，表明房屋已无抵押 burden。

上述手续办理完毕后，借款人已完全取得房产的所有权。需要注意的是，各个地区的手续流程可能略有不同，具体以当地不动产登记中心的规定为准。建议咨询相关部门或专业人士以获取准确信息。

4、房贷还完后,房产证怎样拿回来?

当房贷还清后，房产证需要通过以下步骤办理归还手续：

1. 确认结清状态

向贷款银行索取结清证明，确认房贷已全部还清。

2. 办理抵押注销

携带结清证明、房产证、身份证等相关材料前往房地产抵押登记中心办理抵押权注销手续。通常需要缴纳少量注销费。

3. 注销后领取房产证

注销抵押权后，可以凭注销证明和身份证到房产交易中心领取新的房产证。新的房产证上将不再标注抵押信息。

注意事项：

1. 结清房贷后，一定要及时办理抵押注销手续，避免产生不必要的麻烦。

2. 办理解除抵押手续时，所有权人（或其委托代理人）亲自到场办理。

3. 办理时需要缴纳一定的注销费，费用因地而异。

4. 如果原房产证遗失，需要先办理补领手续，再办理抵押注销。