房贷利率年息（房贷利率年息4.85%每月还贷35000元这是贷款多少钱）



1、房贷利率年息

2、房贷利率年息4.85%每月还贷35000元这是贷款多少钱

假设房贷年息率为 4.85%，每月还贷金额为 35000 元，贷款期限为 30 年（360 个月），那么贷款本金约为 842 万元。

计算公式如下：

本金 = 还贷金额 [1 - (1 + 利率/12)^(-期限)] / (利率/12)

将已知信息代入公式，可得：

本金 = 35000 [1 - (1 + 0.0485/12)^(-360)] / (0.0485/12)

≈ 8,419,648 元

因此，按照年息率 4.85%、每月还款 35000 元、贷款期限 30 年的条件，贷款本金约为 842 万元。

3、房贷贷款利率2023最新利率表

2023房贷贷款利率最新表

2023年1月17日数据

银行 | 首套房贷款利率 | 二套房贷款利率

---|---|---

中国工商银行 | 4.1%-4.6% | 4.9%-5.4%

中国农业银行 | 4.05%-4.55% | 4.85%-5.35%

中国银行 | 4.0%-4.5% | 4.8%-5.3%

中国建设银行 | 4.0%-4.5% | 4.8%-5.3%

交通银行 | 4.1%-4.6% | 4.9%-5.4%

中国光大银行 | 4.05%-4.55% | 4.85%-5.35%

中信银行 | 4.1%-4.6% | 4.9%-5.4%

中国邮储银行 | 4.0%-4.5% | 4.8%-5.3%

浦发银行 | 4.05%-4.55% | 4.85%-5.35%

备注：

以上利率仅供参考，具体利率以银行实际审批为准。

利率会随着市场变化而调整，请及时咨询银行。

首套房是指购房者第一次购买住房，二套房是指购房者第二次或以上购买住房。

4、房贷利率2024最新利率计算器

房贷利率2024最新利率计算器

2024年的房贷利率最新情况备受关注。为了帮助借款人了解目前的利率趋势，现提供房贷利率计算器，帮助估算月供金额。

房贷利率计算器

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计算说明

1. 输入贷款金额：这是您借入的金额。

2. 输入贷款期限：这是您偿还贷款的年数。

3. 输入年利率：这是您贷款的年利率。

4. 点击“计算”按钮。

计算结果

计算器将生成以下结果：

月供金额：这是您每月偿还贷款的金额。

总利息费用：这是您在整个贷款期限内支付的利息总额。

总偿还金额：这是您在整个贷款期限内偿还的总金额（本金和利息）。

影响利率的因素

以下因素会影响房贷利率：

经济情况：经济表现强劲通常会导致利率下降。

通胀率：当通胀上升时，利率往往也会上升。

联邦基金利率：这是美联储设定的利率，影响所有其他利率。

借款人的信用评分：信用评分较高的借款人通常可以获得较低的利率。

使用计算器的注意事项

使用房贷利率计算器时，请注意以下几点：

计算结果仅供参考，实际利率可能会变化。

考虑其他费用，如保险、税收和贷款手续费。

在做出任何决定之前，请咨询贷款专家。