办贷款后房产证原件银行拿走了（办贷款后房产证原件银行拿走了怎么处理）

1、办贷款后房产证原件银行拿走了

2、办贷款后房产证原件银行拿走了怎么处理

贷款申请获批后，借款人将房产证原件交由贷款银行保管是很常见的做法。这是为了保证银行在贷款还款期间对抵押房产拥有优先受偿权。

在贷款还清后，借款人需要及时向银行索要房产证原件。通常情况下，银行会要求借款人提供以下材料：

贷款结清证明

抵押注销证明（由不动产登记部门出具）

本人身份证明（身份证或户口本）

借款人准备好上述材料后，即可前往贷款银行办理房产证原件返还手续。银行工作人员会核对材料，并在确认无误后，将房产证原件交还给借款人。

需要注意的是，如果借款人在贷款还清后没有及时领取房产证原件，可能会产生一定的保管费或手续费。因此，建议借款人在还清贷款后，尽快联系银行办理房产证原件返还手续。

3、办贷款后房产证原件银行拿走了有影响吗

4、办贷款后房产证原件银行拿走了怎么办

办理贷款后，房产证原件被银行拿走，这是常见的操作。这是因为银行需要留存房产证，作为贷款抵押的凭证。以下几种情况会导致房产证原件被银行拿走：

1. 按揭贷款：办理按揭贷款时，银行会要求借款人将房产证原件抵押给银行，作为贷款担保。

2. 抵押贷款：办理抵押贷款时，银行会要求借款人提供房产证原件，作为贷款抵押物。

3. 信用贷款：虽然信用贷款无需提供抵押物，但一些银行为了降低风险，可能会要求借款人提供房产证原件作为担保。

4. 房屋置换：当借款人以原有房产来抵押贷款用于购买新房产时，银行也会要求借款人提供原有房产的房产证原件。

拿走房产证原件后怎么办？

银行拿走房产证原件后，借款人可以采取以下措施：

1. 复印件：借款人可以向银行索要房产证复印件，作为凭证。

2. 办理他项权证：借款人可以向房地产管理部门申请办理他项权证，证明房产已被抵押给银行。

3. 提前还清贷款：当贷款还清后，借款人可以向银行索要房产证原件。

注意事项：

借款人需要注意以下事项：

保管好房产证复印件和他项权证。

及时偿还贷款，避免房产被银行拍卖。

未经银行同意，不得擅自处置抵押房产。