商业贷款取公积金可以取多少（商业贷款取公积金可以取多少钱一个月）



1、商业贷款取公积金可以取多少

商业贷款取公积金的额度通常根据以下因素确定：

1. 贷款金额：

商业贷款金额是公积金可提取额度的主要影响因素。公积金取款额度一般不超过贷款金额的80%。

2. 缴存年限：

缴存公积金的年限越长，取款额度也会越高。通常情况下，缴存年限满5年后，可提取公积金账户余额的25%。

3. 公积金账户余额：

公积金账户余额是指个人在公积金账户中已累计的资金。取款额度不能超过公积金账户的实际余额。

4. 还款记录：

还款记录良好，且无逾期或违约行为，可以提高取款额度。

一般来说，商业贷款取公积金的额度不会超过贷款金额的80%，且不超过公积金账户余额。具体取款额度需要到公积金管理中心或贷款银行进行咨询和办理。

需要注意的是：

商业贷款取公积金需提供相关证明材料，如贷款合同、还款凭证等。

取出的公积金必须用于偿还商业贷款，不得挪作他用。

2、商业贷款取公积金可以取多少钱一个月

商业贷款取公积金可取额度

公积金可用于偿还商业贷款，改善住房条件。根据公积金管理规定，使用公积金偿还商业贷款的额度与缴存额、贷款额及房龄相关。

缴存额影响

公积金取款额度与个人缴存额成正比。缴存额越高，可提取额度越多。

贷款额度影响

商业贷款的贷款额度不同，可提取公积金额度也会不同。一般情况下，贷款额度越高，可提取额度越高。

房龄影响

刚购买的新房，公积金取款额度可能受限。随着房龄的增加，可提取额度逐渐增加。

具体额度计算

各地公积金管理中心会根据上述因素制定具体取款额度计算公式。以下为部分城市的参考额度：

北京：缴存额的10%-30%

上海：缴存额的10%-25%

广州：缴存额的10%-20%

深圳：缴存额的5%-15%

提取方式

提取公积金偿还商业贷款需要到公积金管理中心申请。通常需要提供商业贷款合同、还款凭证等材料。

注意事项

公积金取款有次数限制，一般为每年1次。

提取公积金后，需要按时还款商业贷款，否则可能影响个人征信。

具体取款额度和提取条件以当地公积金管理中心规定为准。

3、商业贷款转公积金贷款需要什么材料

办理商业贷款转公积金贷款所需的材料如下：

个人资料：

身份证原件及复印件

户口簿原件及复印件

婚姻证明原件及复印件

收入证明原件及复印件

房产资料：

房产证复印件

房屋买卖合同副本

房屋产权证复印件

土地证复印件（如有）

贷款资料：

原商业贷款合同原件及复印件

原商业贷款还款记录复印件

公积金贷款申请表

单位资料：

单位营业执照复印件

单位公章

单位加盖公章的还款承诺函

其他材料：

保险单副本（如有）

评估报告副本（如有）

担保资料（如有）

注意事项：

以上材料均需提供原件及复印件，复印件需清晰无误。

具体材料要求可能会因不同地区或公积金中心而有所不同，建议提前咨询当地公积金中心。

提交材料时需携带原件进行核对，核对完毕后原件退回。

4、商业贷款转公积金贷款流程怎么跑

商业贷款转公积金贷款流程

1. 申请转贷

向公积金管理中心提出转贷申请，并提交相关材料：购房合同、贷款合同、还款流水等。

2. 征信查询

公积金管理中心对借款人的征信情况进行查询。

3. 审批

公积金管理中心对转贷申请进行审批，审核借款人的资信情况和转贷原因。

4. 放款

审批通过后，公积金管理中心向借款人发放公积金贷款，同时通知原商业银行结清贷款余额。

5. 注销抵押

借款人收到公积金贷款后，凭收款凭证及相关材料到原商业银行办理抵押注销手续。

注意事项：

借款人必须满足公积金贷款的申请条件，包括缴纳公积金、购买住房、有稳定收入等。

转贷过程中可能会产生一定的费用，如评估费、公证费等。

转贷后，借款人的公积金账户余额将被划拨至公积金贷款账户，用于偿还贷款。