离婚供贷的房子过户怎么收费标准（夫妻离婚后贷款的房子过户需要什么手续）
1、离婚供贷的房子过户怎么收费标准
离婚供贷房屋过户收费标准
离婚后，供贷房屋的过户手续涉及多项费用支出。具体收费标准各地有所不同，一般包括以下费用：
1. 房地产权转移登记费：根据房产面积和评估价值收取，通常占房产评估价值的0.5%-2%。
2. 公证费：办理房屋过户手续需要公证，公证费根据公证的种类和文件内容而定。
3. 契税：买方需要缴纳契税，税率为房产评估价值的3%-5%。
4. 印花税：需要缴纳印花税，税率为成交金额的0.05%。
5. 登簿费：办理房屋产权登记后，需要缴纳登簿费，通常为几十元。
6. 手续费：房屋中介、律师见证等涉及的费用，根据具体情况而定。
7. 其他费用：房屋评估费、抵押注销费等，如有需要另行收取。
需要注意的是，上述费用仅供参考，实际收费标准可能因地区、时间和具体情况而有所变化。离婚双方应及时咨询当地相关部门或委托专业律师了解具体收费标准。
如果房屋有贷款，过户时需要办理抵押变更手续，涉及的费用包括：
1. 抵押变更手续费：由银行收取，通常为贷款金额的1%-2%。
2. 评估费：需要重新评估房屋价值，评估费根据房产面积和评估复杂程度收取。
3. 公证费：办理抵押变更需要公证，收取公证费。
建议离婚双方在过户前详细了解各项费用，做好资金准备，避免不必要的经济纠纷。
2、夫妻离婚后贷款的房子过户需要什么手续
离婚后贷款房过户手续
夫妻离婚后，贷款购置的房屋需要进行过户，相关手续如下：
1. 解除抵押登记：
- 夫妻双方携带离婚协议书、房产证、贷款合同等材料到贷款银行申请解除抵押登记。
- 银行审核材料后，出具《解抵押证明》。
2. 办理过户手续：
- 夫妻双方持离婚协议书、《解抵押证明》、房产证、身份证等材料到不动产登记中心办理过户手续。
- 登记中心审核材料后，办理房屋所有权变更登记。
3. 变更贷款人：
- 房屋过户后，需要变更贷款人。夫妻双方到贷款银行申请变更贷款人，并签订新的贷款合同。
- 银行审核材料后，办理贷款人变更手续。
4. 重新抵押登记：
- 变更贷款人后，需要重新办理抵押登记。夫妻双方到贷款银行办理抵押登记手续，并出具《抵押登记证明》。
注意事项：
夫妻双方需达成一致意见，确定房屋所有权归属。
如果房产贷款尚未还清，需要按照新的贷款合同继续还贷。
办理过户手续需缴纳相关税费，如契税、印花税等。
办理时间因不同地区而异，一般需要1-2个月。
3、离婚贷款房产过户需要什么手续和费用
离婚贷款房产过户手续和费用
离婚后，夫妻双方对共同房产进行分割时，如果其中一方需要贷款买下另一方的房产，则需要办理离婚贷款房产过户手续。具体手续和费用如下：
手续：
1. 离婚协议书：注明房产归属和贷款分配情况。
2. 离婚判决书或调解书：法院或民政局出具的离婚生效证明。
3. 不动产权证书：房屋所有权证明。
4. 贷款合同：用于购买房产的贷款协议。
5. 过户申请书：向不动产登记中心提交的过户申请。
6. 身份证、户口本等身份证明
费用：
1. 过户费：根据房产价值缴纳，一般为房产价值的2%-4%。
2. 契税：新购房份额的契税，根据房产价值和税率计算。
3. 印花税：房屋所有权证书上的印花税。
4. 抵押费：抵押给贷款机构的费用。
5. 评估费：贷款机构评估房产价值的费用。
6. 律师费（可有可无）：聘请律师协助办理过户手续的费用。
注意：
过户费用和契税可能会因地区和政策而异。
贷款买房时需满足贷款机构的条件，如信用记录、收入证明等。
过户前需结清贷款机构的剩余贷款余额。
建议在过户前咨询律师或不动产登记中心，以确保手续和费用准确无误。
4、离婚供贷的房子过户怎么收费标准呢
离婚供贷房子过户收费标准
当夫妻双方离婚时，供贷中的房子过户需要缴纳一系列费用，收费标准因地区而异，以下为常见收费项目：
契税：按照房屋评估价值或成交价格的 1%-3% 征收。如果是婚前房产，则一般无需缴纳契税。
印花税：按购房合同金额的 0.05% 征收。
登记费：按照房屋评估价值或成交价格的 0.3%-0.5% 征收。
抵押变更登记费：向银行申请抵押变更时，需要缴纳一定费用。费用根据不同银行而有所不同，一般在 1000-5000 元之间。
测绘费：如果需要重新测量房屋面积，则需要缴纳测绘费。费用根据房屋面积和复杂程度而定，一般在 500-1000 元之间。
权证工本费：办理房产证时，需要缴纳权证工本费。费用根据不同地区而有所不同，一般在 100-200 元之间。
其他费用：如公证费、律师费等，这些费用根据具体情况而定。
需要注意的是，以上费用仅为参考，具体收费标准应咨询当地房管局或不动产登记中心。离婚供贷房子过户还需要满足以下条件：
房屋产权已明确属于夫妻共同财产。
双方均同意过户。
贷款已还清或已协商好后续还贷。
