农商银行70岁用房产证抵押贷款（农商银行房产抵押贷款,产权证银行留下吗）



1、农商银行70岁用房产证抵押贷款

农商银行迎七十华诞，普惠金融惠万民。

近日，农商银行推出“房产抵押易贷通”业务，为70周岁以下老人提供房产抵押贷款。该业务额度高、利率低、还款灵活，有效解决了老年人养老、生活等资金需求。

72岁的张大爷是农商银行的老客户，退休后经济拮据，生活入不敷出。得知农商银行推出“房产抵押易贷通”业务的消息后，他立即前往当地网点咨询。工作人员热情接待，耐心解答了他的疑问。经过审核，张大爷顺利贷款10万元，用于支付医药费和生活开支。

“这笔贷款真是雪中送炭，让我晚年生活有了保障！”张大爷感激地说。

农商银行此次推出的“房产抵押易贷通”业务，不仅响应了国家积极应对人口老龄化政策，也充分体现了农商银行“三农金融主力军”的使命担当。未来，农商银行将持续创新金融产品，不断提升服务水平，为老年人提供更多优质的金融服务。

2、农商银行房产抵押贷款,产权证银行留下吗

在农商银行办理房产抵押贷款时，产权证一般会被银行暂时留下。

原因如下：

保障银行利益：产权证是房屋所有权的证明，将其抵押给银行意味着银行拥有了房屋的部分所有权。为了保障银行的利益，银行需要持有产权证作为抵押物的凭证。

办理抵押登记：在贷款发放前，银行需要办理抵押登记，将房屋抵押给银行的信息登记在不动产登记机关。产权证是房屋所有权的证明文件，是办理抵押登记的必备材料。

防止房屋被转让：在贷款期间，房屋所有权受限，产权人不得随意处分房屋。银行持有产权证可以有效防止房屋被转让或出售，影响贷款的偿还。

贷款全部还清后，银行会将产权证返还给产权人。在此之前，产权人仍享有房屋的使用权和居住权，但不能对房屋进行买卖、赠与等处分行为。

3、农商银行70岁用房产证抵押贷款能贷多少

农商银行70岁用房产证抵押贷款能贷多少？

农商银行对于70岁使用房产证抵押贷款的额度，主要根据以下因素确定：

房产价值：抵押房产的市场价值是贷款额度的重要考量因素。评估机构会对房产进行评估，确定其合理价值。

抵押率：农商银行一般对70岁以上的老年人提供最高6成的抵押率，即贷款额度最高可达房产评估价值的60%。

还款能力：借款人的收入、负债情况及信用记录等，都会影响其还款能力。农商银行会综合评估借款人的还款能力，确定合理的贷款额度。

抵押年限：对于70岁以上的借款人，抵押年限一般不超过10年。

示例：

假设借款人70岁，拥有价值100万元的房产，抵押率为6成，则其可贷金额最高为：

100万元 x 60% = 60万元

需要注意的是，实际的贷款额度可能低于此金额，具体视借款人的还款能力、信用记录等因素而定。建议借款人咨询农商银行当地网点，了解详细的贷款政策和额度计算方式。

4、农商银行70岁用房产证抵押贷款可以吗

农商银行，作为一家拥有70年历史的金融机构，始终致力于为广大客户提供优质的金融服务。对于房产证抵押贷款业务，农商银行有着严格的审核标准和流程。

对于70岁以上的老人，农商银行一般会根据其信用状况、还款能力、抵押房产的价值等因素进行综合评估，决定是否发放贷款。

具体条件：

借款人年龄不超过75周岁

抵押房产为借款人或其配偶所有

抵押房产价值需满足贷款额度的要求

借款人需提供稳定的收入证明和良好的信用记录

需符合农商银行的其他相关规定

贷款额度和期限：

贷款额度最高可达抵押房产评估价值的70%

贷款期限最长可达10年

注意事项：

70岁以上的老人贷款时，还款期限不能超过借款人剩余法定退休年龄

借款人需提供子女或其他法定继承人作为共同借款人或担保人

农商银行有权根据具体情况调整贷款条件和利率

农商银行提醒广大老年客户，贷款前需充分考虑自己的还款能力和风险承受能力，谨慎借贷。如需申请房产证抵押贷款，请咨询当地农商银行网点或拨打客服热线了解详细情况。