房贷办完后还需要干什么（办完房贷有哪些资料需要拿回来）



1、房贷办完后还需要干什么

房贷办完后的后续事项：

1. 办理房屋产权登记：将房屋产权从开发商转到自己名下，取得房屋所有权证。

2. 交付契税和印花税：房屋买卖时需缴纳契税和印花税。

3. 办理水电气过户：将房屋的水电气表过户到自己的名下，并缴纳相关费用。

4. 安装家电和家具：购买和安装必要的家具和家电，让房屋宜居。

5. 办理物业管理：与物业公司签订物业管理合同，缴纳物业费，享受公共服务设施和安保。

6. 购买房屋保险：为房屋购买火灾、地震、盗窃等保险，保障房屋安全。

7. 开通宽带和电视：选择宽带服务商和电视服务商，开通网络和电视服务。

8. 制定家居规划：根据自己的生活习惯和审美偏好，规划房屋的装修和摆设。

9. 入住和维护：搬入新居，定期进行房屋维护和清洁，保持房屋整洁美观。

10. 按时还贷：房贷是长期贷款，需要按时足额还款，避免逾期造成违约。

2、办完房贷有哪些资料需要拿回来

办完房贷后所需资料

办理完房贷后，需要及时索取和保管以下重要资料：

1. 房贷合同：包含贷款金额、利率、还款期限、还款方式等关键信息。

2. 抵押合同：证明房屋已抵押给银行，作为贷款担保。

3. 个人征信报告：反映贷款人信用状况，记录了房贷申请记录和还款历史。

4. 房产证：证明房屋所有权，在办理抵押贷款时由银行保管。

5. 贷款还款凭证：如银行转账单据、还款计划表，证明已按时还贷。

6. 利率优惠证明：如有申请到利率优惠政策，需保留相关证明材料。

7. 保险单：抵押房屋一般要求投保火灾保险、地震保险等，需保留保险单。

8. 评估报告：办理贷款前对房屋价值进行评估的报告，可作为参考。

9. 其他相关协议：如还款担保协议、扣划协议等。

注意：

这些资料应妥善保管，避免遗失或损坏。

办完房贷后，记得及时向银行索取所有必要资料。

如需查询或变更房贷信息，可向贷款经办银行咨询。

3、房贷办下来之后还需要做什么

4、办完房贷后有什么证明

办理完房贷后的证明通常包括：

1. 房屋所有权证：这是证明您拥有房产的所有权的法律文件。

2. 土地使用权证：如果房产位于国有土地上，此文件证明了您拥有该土地的使用权。

3. 购房合同或契税完税凭证：这是您与开发商或卖方签订的购买房产的合同或证明您已缴纳契税的凭证。

4. 房贷合同：这是您与银行签订的借款协议，其中规定了贷款金额、利率和还款期限。

5. 还款凭证：每次还款后，银行都会出具一张还款凭证，证明您已支付了贷款。

6. 贷款结清证明：当您还清了全部贷款后，银行会出具一份贷款结清证明，表明您的房贷已结清。

在部分地区，您还可能需要提供以下证明：

1. 身份证或户口本：个人身份证明。

2. 收入证明：证明您有稳定的收入来源。

3. 征信报告：反映您过去信贷记录的文件。

建议您将这些证明文件妥善保管，以备不时之需。如果您丢失了任何证明文件，可以向相关机构申请补办。