惠州房贷政策2020（惠州房贷政策最新消息2021）



1、惠州房贷政策2020

惠州房贷政策2020

公积金贷款

首套房首付比例：最低20%

二套房首付比例：最低30%

最高贷款额度：50万元

贷款利率：按央行规定执行

商业贷款

首套房首付比例：最低30%

二套房首付比例：最低40%

最高贷款额度：房价的70%

贷款利率：LPR加点，具体加点幅度由各银行规定

其他政策

人才购房补贴：符合条件的人才可申请最高20万元购房补贴。

新市民购房补贴：符合条件的新市民可申请最高10万元购房补贴。

危旧房改造安置补偿：拆迁补偿费用于购买新建商品住宅，可按规定提高房贷额度。

房价调控：政府对房价实施调控措施，防止房价过快上涨。

以上政策可能会有调整，具体以官方发布信息为准。购房人应及时了解最新政策，根据自身情况选择合适的贷款方式。

2、惠州房贷政策最新消息2021

3、惠州房贷政策2023年最新

惠州房贷政策2023年最新

首付比例

首套房：20%

二套房：30%

贷款利率

根据央行最新公布的5年期LPR（4.3%），各大银行惠州房贷利率普遍在5.0%左右。

贷款年限

最长30年

若借款人年龄加贷款年限超过70岁，则最长贷款年限为60-借款人年龄。

还款方式

等额本息还款

等额本金还款

其他政策

惠州已取消认房认贷政策，不再限制购房套数。

购房者可申请住房公积金贷款，最高贷款额度为120万元。

惠州对符合条件的人群提供购房补贴，最高可达10万元。

温馨提示

具体贷款条件和利率可能因个人资质、贷款银行不同而有所差异，建议咨询当地银行或资深理财顾问了解更多详情。

4、惠州房贷政策认贷不认房

惠州实施"认贷不认房"政策

惠州近日出台新政，在执行"认贷又认房"政策的基础上，对家庭住房贷款申请采取"认贷不认房"的政策。

"认贷不认房"政策是指，在购房贷款时，银行只认定借款人已有的贷款额度，而不认定其拥有的房产数量。也就是说，借款人名下已有一套房产，仍可申请新的贷款购房。

该政策的出台，有利于提高惠州住房市场的流动性，促进楼市健康发展。对于改善性住房需求和刚性住房需求的购房者来说，该政策提供了更大的便利，减轻了购房资金压力，有利于他们实现住房梦。

需要注意的是，该政策也有一定的限定条件，如申请人须符合惠州市《关于进一步优化住房信贷政策的通知》中规定的相关条件，且新购房屋贷款金额不得高于贷款人家庭可支配收入的50%。同时，部分银行仍执行"认贷又认房"政策，具体以银行政策为准。

"认贷不认房"政策有利于惠州住房市场健康发展，满足购房者的合理住房需求。