门面房可以银行贷款吗（可以用门面房贷款买住宅房吗）

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门面房可以银行贷款吗多少钱？

门面房作为一种商业用房，是可以向银行申请贷款的。具体贷款金额取决于多种因素，包括：

1. 门面房的价值：评估门面房的市值是确定贷款金额的关键因素。

2. 贷款人的信用状况：借款人的信用记录、收入和负债情况会影响贷款审批及贷款额度。

3. 贷款期限：贷款期限越长，贷款利息总额越多，因此贷款金额也会受到限制。

4. 银行政策：不同银行的贷款政策和利率可能有所不同，影响贷款金额。

一般情况下，银行对门面房贷款的额度上限为门面房价值的 70%-80% 左右。例如，一间价值 200 万元的门面房，贷款金额可能在 140-160 万元之间。

申请门面房贷款流程：

1. 准备贷款材料，包括身份证、户口本、收入证明、房产证明等。

2. 向银行提交贷款申请。

3. 银行审核贷款申请并进行评估。

4. 银行审批贷款并签订贷款合同。

5. 办理抵押登记完成放款。

需要注意的是：

门面房贷款通常要求抵押，以保证贷款人的资金安全。

门面房贷款利息较高，借款人需要做好还款计划。

借款人在贷款期间应注意维护门面房的价值，避免因价值下降导致贷款违约。