中行房贷还完了还需要办什么手续吗（中国银行房贷还清后还需办理什么手续）



1、中行房贷还完了还需要办什么手续吗

中行房贷还完了需要办的手续

当您偿还完中国银行的房贷后，需要进行以下手续：

1. 办理结清证明：联系中行房贷经办人员，申请办理贷款结清证明。

2. 注销抵押登记：携带贷款结清证明、房屋所有权证、身份证等材料到不动产登记中心办理抵押注销登记。

3. 收回抵押物：在抵押注销登记完成后，到中行网点领取房产证等抵押物。

4. 销户手续：如果您已提前还清全部贷款，则需要办理贷款账户销户手续。

5. 信用报告更新：房贷结清后，您的征信报告中将显示房贷已结清，有助于提升您的信用评分。

注意：具体手续流程和所需材料可能因地区政策和银行规定而异。建议您提前咨询中行经办人员，了解详细办理要求。

2、中国银行房贷还清后还需办理什么手续

中国银行房贷还清后的后续手续

当您已还清中国银行的房贷，还需要办理以下相关手续，以完成还款流程。

1. 出具结清证明

向中国银行网点申请出具房贷结清证明，该证明将证明您已还清全部贷款本息。

2. 解除抵押登记

带上房贷结清证明、房屋所有权证、身份证等相关材料，前往不动产登记中心办理抵押注销登记手续。这将解除银行对您房屋的抵押权。

3. 注销贷款账号

向中国银行网点提交申请，注销您的房贷贷款账户。

4. 取回相关材料

在中国银行取回之前抵押给银行的房屋所有权证、抵押合同等相关材料。

提示：

以上手续均可以在中国银行网点或不动产登记中心办理。

办理相关手续时，请携带齐全的资料，并注意核对信息准确无误。

及时办理后续手续，以避免不必要的纠纷或影响您的权益。

3、中国银行房贷还清后多久能拿到房产证

中国银行房贷还清后拿到房产证的时限规定：

抵押注销申请：自还清贷款之日起，借款人应向当地不动产登记中心提出抵押注销申请。

注销审批：不动产登记中心收到申请后，将对抵押登记信息进行核查并审批。审批时间一般为5-10个工作日。

注销登记：审批通过后，不动产登记中心将办理抵押注销登记手续，注销抵押信息。登记时间一般为1-2个工作日。

发放房产证：抵押注销完成后，借款人可凭相关材料到不动产登记中心领取新的房产证。

需要注意的是，实际办理时间可能受当地不动产登记中心的业务量、节假日等因素影响，具体以当地不动产登记中心的规定为准。建议借款人在还清贷款后及时办理相关手续，以尽快取得房产证。

4、中国银行房贷还完后怎么领取房产证

中国银行房贷还完后领取房产证步骤：

第一步：结清房贷

确认房贷已全部还清，并取得《贷款结清证明》。

第二步：办理注销抵押手续

携带《贷款结清证明》前往办理房贷的中国银行分支行，申请办理抵押注销。

银行核实信息后，出具《抵押注销证明》。

第三步：申请房产证

携带《抵押注销证明》等所需材料（如《商品房买卖合同》、身份证），到房产所在区的房管局申请办理房产证。

提交材料并缴纳相关费用。

第四步：领取房产证

审核通过后，房管局会通知领证。

凭领证通知书和身份证等证件，前往房管局领取房产证。

所需材料：

《贷款结清证明》

《抵押注销证明》

《商品房买卖合同》

身份证

其他可能需要的材料（具体以房管局要求为准）

注意事项：

结清房贷后及时办理抵押注销手续，以免影响正常领取房产证。

办理房产证前，应核实房屋信息是否准确无误。

领取房产证需本人到场，或委托他人代领。