贷款房过户怎么办理（贷款房产过户需要什么手续办理）

1、贷款房过户怎么办理

贷款房过户办理流程

1. 准备必要材料

购房合同

身份证

户口本

贷款合同

房产证原件

2. 归还贷款（部分还款）

到贷款银行提前还贷或部分还贷，并办理相关手续。

3. 办理房屋产权过户

携带材料到房产管理部门，办理房产过户手续。包括填写申请表、缴纳过户费等。

4. 办理贷款抵押解除

凭过户证明到贷款银行办理贷款抵押解除手续。银行会出具抵押注销证明。

5. 缴纳相关税费

办理房产过户时，需要缴纳契税、印花税等税费。

6. 领取新的房产证

缴完税费后，到房产管理部门领取新的房产证，上面已无抵押信息。

注意事项

贷款未还清前，房屋产权属于银行。

过户前，要检查房屋是否存在纠纷或产权瑕疵。

办理过户手续时，可委托中介机构代办，但需支付手续费。

办理过程中，需保留所有相关材料的复印件。

2、贷款房产过户需要什么手续办理

3、贷款房办理过户手续的流程

4、贷款房过户怎么办理手续

''