合肥存量房利率最新消息（合肥存量房利率最新消息2023年8月21号）

1、合肥存量房利率最新消息

根据最新消息，合肥存量房贷利率已于近期有所调整。

首套房贷款利率

利率下限：4.1%

利率上浮幅度：20%

这意味着，首套房贷利率最低可达4.1%，最高可上浮至4.92%。

二套房贷款利率

利率下限：4.9%

利率上浮幅度：10%

二套房贷利率最低可达4.9%，最高可上浮至5.39%。

与此前相比，存量房贷利率均有所下调。对于需要置换住房或续贷的存量房贷客户来说，这是一个利好消息，可以有效降低贷款成本。

不过，需要注意的是，上述利率仅为下限和上浮幅度，实际贷款利率仍需根据个人征信、贷款用途等因素综合评估。建议有需要的购房者及时咨询银行或贷款机构，了解最新的贷款政策和利率信息。

2、合肥存量房利率最新消息2023年8月21号

合肥存量房利率最新消息（2023年8月21日）

根据中国人民银行、财政部发布的最新消息，从2023年8月22日起，调整首套个人住房公积金贷款利率为3.25%；二套个人住房公积金贷款利率为3.75%。

调整背景：

此次调整是在全国住房公积金管理中心于7月28日发布《关于调整住房公积金个人住房贷款利率的通知》的基础上进行的。此举旨在支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

对存量房贷款的影响：

此次利率调整仅针对2023年8月22日（含）之后新发放的首套、二套个人住房公积金贷款。对于已发放的存量贷款，利率保持不变，不受本次调整影响。

贷款人注意事项：

如果贷款人在2023年8月22日之前已申请公积金贷款且未放款，则按照调整后的利率执行。

如有其他疑问，请咨询当地公积金管理中心或贷款银行。

对房地产市场的影响：

利率下调有利于降低购房者的贷款成本，减轻还贷压力，提振住房市场信心。同时，也有助于稳定房地产市场，促进经济健康发展。

3、合肥存量房利率最新消息2023年12月

4、合肥存量房利率最新消息2019年10前

合肥存量房利率最新消息（2019年10月前）

目前，合肥市存量房贷款利率执行央行规定的贷款基准利率。根据2019年8月20日央行公告，个人住房贷款利率为：

首套房贷款利率：LPR（贷款市场报价利率）+58个基点

二套房贷款利率：LPR+80个基点

LPR最新报价

2019年9月20日，1年期LPR为4.20%，5年期以上LPR为4.85%。

具体计算公式

首套房贷款利率（参考）：4.20%（1年期LPR）+58个基点=4.78%

二套房贷款利率（参考）：4.85%（5年期以上LPR）+80个基点=5.65%

注意事项

上述利率仅供参考，具体利率以银行实际执行为准。

不同银行的贷款利率可能略有差异。

利率可能会随央行调整而变化。

申请贷款时，需注意银行可能收取其他费用，如评估费、担保费等。