福州首套房公积金贷款利率（福州首套房公积金贷款利率是多少）



1、福州首套房公积金贷款利率

福州首套房公积金贷款利率再创历史新低！

近日，福州市住房公积金管理中心发布最新通知，自2023年3月1日起，福州市首套房公积金贷款利率调整为2.6%。这是福州市公积金贷款利率自2015年以来连续第11次下调，创历史最低水平。

此次利率下调，对于福州购房者来说无疑是一个大利好。一方面，首套房公积金贷款利率降至2.6%，比同期商业贷款利率低约1.3个百分点，进一步减轻购房者的还款压力。另一方面，低利率也刺激了购房需求，有望带动福州市房地产市场回暖。

业内人士分析，福州市公积金贷款利率持续下调，主要受以下因素影响：

楼市调控政策持续放松，为公积金利率下调创造了良好的政策环境。

央行下调LPR，降低了商业贷款利率，带动了公积金贷款利率的下降。

福州市公积金缴存率与可贷额度双双提高，为公积金贷款提供充足的资金来源。

此次利率下调，对于刚需购房者和改善型购房者都是一个难得的机遇。有意购买福州首套房的市民，可以抓紧时机，充分利用公积金贷款利率低的优势，减轻购房负担，实现安居梦。

2、福州首套房公积金贷款利率是多少

福州首套房公积金贷款利率根据国家相关政策和福州市住房公积金管理中心规定而定。

2023年福州首套房公积金贷款利率如下：

5年及以下（含5年）：2.60%

5年以上：3.10%

需要注意的是：

上述利率为基准利率，实际贷款利率可能有一定浮动。

公积金贷款有贷款额度限制，具体额度根据借款人公积金缴存情况和家庭收入等因素而定。

借款人需要符合一定条件，如具有稳定的工作和收入来源，信用记录良好等。

具体贷款申请手续和所需材料，请咨询福州市住房公积金管理中心或相关金融机构。

3、福州首套房公积金贷款利率最新

福州首套房公积金贷款利率最新出炉：

根据福州市住房公积金管理中心近日发布的通知，自2023年5月1日起，福州市住房公积金贷款利率将调整为：

5年以上贷款利率为2.60%（此前为3.25%）

5年及以下贷款利率为2.25%（此前为2.75%）

此次调整后，福州住房公积金贷款利率创下历史新低，将大幅降低购房者贷款成本。

据了解，该利率调整主要基于国家对住房公积金贷款政策的调整，以及福州市经济社会发展和房地产市场走势等因素考虑。

对于符合条件的购房者来说，此次利率调整无疑是一大利好消息。不仅可以节省贷款利息支出，还能降低月供负担，减轻购房压力。

需要注意的是，本次利率调整仅适用于首套房公积金贷款，且以贷款申请时间为准。已办理公积金贷款的借款人不受本次利率调整影响。

4、福州公积金房贷利率2021

2021年福州公积金房贷利率

2021年，福州市住房公积金中心对公积金贷款利率政策进行调整，具体如下：

一、首套房贷利率

符合条件的首套房购房者，贷款利率为2.75%。

二、二套房贷利率

公积金贷款购买第二套住房，且首套住房已结清贷款的，贷款利率为3.25%；

公积金贷款购买第二套住房，且首套住房贷款未结清的，贷款利率为3.75%。

三、公积金组合贷利率

公积金贷款与商业贷款组合贷款的利率，按照公积金贷款部分和商业贷款部分的比例加权计算。其中：

公积金贷款部分利率：按上述首套房贷利率或二套房贷利率执行；

商业贷款部分利率：按照商业贷款机构的贷款利率执行。

注意:

以上利率仅适用于公积金贷款，不适用于商业贷款。

具体贷款利率以借款人实际申请时的情况为准。

福州市公积金中心保留调整利率的权利，请以官方公布信息为准。