按照最新的北京公积金贷款政策（按照最新的北京公积金贷款政策,借款申请人购买第二套）



1、按照最新的北京公积金贷款政策

2、按照最新的北京公积金贷款政策,借款申请人购买第二套

按照最新的北京公积金贷款政策，借款申请人购买第二套住房时，公积金贷款额度将受到一定限制。

具体而言，对于借款申请人购买第二套住房，公积金贷款额度将按照以下公式计算：

可贷额度 = （家庭住房总额度 - 首套住房已贷或已用额度） 70%

其中，家庭住房总额度按照借款申请人家庭成员公积金缴存年限等因素确定。对于第二套住房，公积金贷款的最高额度为40万元。

借款申请人购买第二套住房时，公积金贷款利率将上浮10%。同时，还需支付首付比例不低于40%的购房款，不得使用公积金账户余额支付。

需要注意的是，以上政策适用于2022年12月1日起受理的贷款申请。借款申请人在申请公积金贷款前，应仔细核实相关政策规定，并根据自身情况进行合理规划。

3、北京公积金贷款政策2020新政策出台

4、按照最新的北京公积金贷款政策是什么

根据北京公积金管理中心发布的最新政策，北京公积金贷款政策如下：

1. 贷款额度

首套房：最高可贷120万元

二套房（含住房置换）：最高可贷80万元

公积金贷款与商业贷款结合：最高可贷180万元

2. 贷款期限

最长可贷30年

3. 贷款利率

首套房：2.6%

二套房：3.1%

5年以上公积金缴存职工首次住房贷款：2.5%

4. 首付比例

首套房：最低35%

二套房：最低50%

5. 其他政策

职工本人及配偶名下均无住房且首次贷款的，可享受“首套房”贷款政策

职工出售原住房且申请住房置换贷款的，可享受“二套房”贷款政策

公积金贷款额度不足部分，可通过商业贷款补充

需要注意的是，以上政策仅适用于北京地区。其他地区公积金贷款政策可能有不同，请向当地公积金管理中心咨询。