杭州公积金两个人可以贷多少万买房（杭州夫妻两个人公积金最多能贷多少）

1、杭州公积金两个人可以贷多少万买房

杭州公积金两个人贷款购房额度

在杭州，两个人使用公积金共同贷款购房，其贷款额度根据以下因素确定：

1. 个人公积金缴存基数

两个人的公积金缴存基数相加，是计算贷款额度的基础。

2. 缴存年限

两个人公积金缴存年限相加，缴存时间越长，贷款额度越高。

3. 贷款利率

公积金贷款利率根据贷款期限和用途而浮动，一般情况下，贷款期限越短，利率越低。

4. 还款能力

贷款人每月还款额不能超过家庭月收入的50%，这是为了确保还款的安全性。

计算公式：

贷款额度 = （个人公积金缴存基数和 x 缴存年限和 x 贷款利率）x 12 x 10000 x 80%

注意：

贷款额度最高为杭州住房保障部门规定的限贷额度。

贷款期限最长为30年。

借款人年龄之和不超过120岁（男性）或100岁（女性）。

2、杭州夫妻两个人公积金最多能贷多少

3、杭州两个人公积金贷款能贷多少

杭州二人公积金贷款能贷多少？

杭州公积金贷款额度计算公式为：主贷人月缴存额×贷款年限×12×(1+贷款利率×0.5)×90%。

假设主贷人公积金月缴存额为3000元，贷款年限为30年，贷款利率为3.25%，则贷款额度计算如下：

3000元×30年×12×(1+3.25%×0.5)×90% ≈ 116.6万元

如果副贷人缴存公积金，则可按其缴存额增加贷款额度。假设副贷人公积金月缴存额为2500元，则贷款额度可增加：

2500元×30年×12×(1+3.25%×0.5)×90% ≈ 97.1万元

因此，二人公积金贷款额度约为：116.6万元 + 97.1万元 ≈ 213.7万元。

需要注意的是，实际贷款额度还受借款人收入、信用状况、抵押物价值等因素影响。具体贷款额度以银行审批为准。