去银行预约提前还房贷需要什么手续（去银行预约提前还房贷需要什么手续和证件）



1、去银行预约提前还房贷需要什么手续

去银行预约提前还房贷所需手续

提前还房贷需要预约，需携带以下手续前往银行办理：

1. 身份证：借款人和共同借款人（如有）的身份证原件和复印件。

2. 贷款合同：原贷款合同正本或复印件。

3. 还款计划：显示待提前还贷金额和截止日期的还款计划。

4. 提前还贷申请书：部分银行需要借款人填写提前还贷申请书。

5. 还款凭证：用于提前还贷的资金凭证，如银行转账凭条、存折、现金等。

6. 其他资料：如有公积金还贷的，还需携带公积金还贷证明；如有商业贷款补贴的，需携带补贴证明。

注意事项：

提前还房贷一般需要提前一个月预约。

预约时需提供待提前还贷的金额和日期。

提前还贷会产生一定的手续费，具体费用根据贷款合同和银行规定而定。

部分银行在提前还贷时，会要求一次性还清全部剩余贷款或一定比例的贷款。

2、去银行预约提前还房贷需要什么手续和证件

提前还房贷预约手续和证件

提前还房贷需要提前预约，以确保银行工作人员有充足时间处理您的还款申请。以下是预约时需要提供的基本手续和证件：

手续：

提前还款申请书：向银行索取并填写该申请书，注明还款金额、还款日期等信息。

身份证原件及复印件：用于身份核对。

房产抵押贷款合同原件：证明您与银行的贷款关系。

房产证原件及复印件：表明您对所抵押房产的所有权。

证件：

以上材料准备好后，您可以前往贷款经办银行与工作人员预约提前还款。根据银行规定，预约时间可能会因银行业务繁忙程度而有所差异，建议提前电话或网上预约，以节省时间。

预约成功后，银行工作人员会通知您具体的还款日期和金额。请在还款日期前按照约定汇款至银行指定账户，并保留汇款凭证。银行收到还款后，会根据您提供的材料办理相应的还款手续，更新您的贷款账户信息。

需要注意的是，不同银行的提前还款手续和证件要求可能有所不同。请在预约前咨询贷款经办银行，以确认具体需要提供的材料。

3、银行预约提前还房贷,到时不还的影响

提前还贷不履行预约，会对个人信用和后续贷款产生影响。

信用记录受损：

预约后未履约，银行会将此行为记录在个人征信报告中，留下不良信用记录。这可能会影响后续贷款申请，导致贷款审批困难或利率上浮。

优先代偿权：

银行为了保障自身利益，有权对借款人名下的其他资产进行抵偿，包括存款、股票等。如果预约还贷后不履行，银行可能会行使优先代偿权，扣划借款人名下的可用资金。

违约金：

部分银行会对预约提前还贷后未履约的行为收取违约金。违约金的具体金额由银行合同规定，通常为还款金额的1%至5%。

贷款审批受阻：

不良的信用记录会影响后续贷款申请。如果预约还贷后未履约，申请新的贷款时，银行可能会因为借款人信用记录不良而拒绝放贷。

建议：

为了避免上述不良后果，建议借款人在预约提前还贷后按时还款。如果确实无法按时还款，应提前与银行沟通，协商延期或其他补救措施。

4、去银行预约提前还房贷需要什么手续费

去银行预约提前还房贷需要的手续费

提前还房贷是指借款人在贷款期限内，提前向银行偿还部分或全部贷款本金的行为。在预约提前还房贷时，通常需要支付一定的手续费。

手续费标准

各家银行对提前还房贷手续费的收取标准不同，一般在房贷合同中明确规定。常见的手续费标准包括：

部分提前还贷：还款金额的1%-3%

全部提前还贷：还款金额的2%-5%

需要准备的材料

除了支付手续费外，借款人还需要准备以下材料：

房贷合同原件

提前还贷申请书（由银行提供）

借款人身份证原件

贷款账户存折或银行卡

其他相关材料（如贷款授权书）

预约流程

1. 联系贷款银行，了解提前还贷手续费标准和所需材料。

2. 准备所需材料，填写提前还贷申请书。

3. 前往银行柜台办理预约手续。

4. 银行核对资料后，出具提前还贷预约单。

注意：

提前还贷需要提前预约，预约时间视银行规定而定。

提前还贷手续费不可退还。

部分银行对提前还贷时间、次数和金额有规定，借款人应提前咨询银行了解具体要求。