现在银行能做房屋贷款吗（现在银行能做房屋贷款吗要多少钱）
1、现在银行能做房屋贷款吗
现在银行是否能做房屋贷款取决于银行的具体政策和市场环境。通常情况下，在经济平稳发展、房地产市场活跃的时期，银行会积极开展房屋贷款业务。而当经济不景气、房地产市场低迷时，银行可能会收紧贷款政策，减少房屋贷款发放。
目前，我国经济总体平稳，房地产市场也保持相对稳定。因此，大多数银行都开展房屋贷款业务。借款人如果符合银行的贷款条件，一般都可以申请到房屋贷款。
不过，需要提醒的是，各家银行的贷款政策可能不尽相同。因此，借款人在申请房屋贷款之前，最好先咨询多家银行，了解它们的贷款条件和利率水平，选择最适合自己的贷款方案。
借款人在申请房屋贷款时，需要提供相关的申请材料，例如身份证、户口簿、收入证明、房产证等。银行会对借款人的资质进行审核，评估其还款能力和信用状况。如果审核通过，银行才会发放贷款。
现在银行大部分都开展房屋贷款业务。借款人只要符合贷款条件，可以向银行申请房屋贷款。不过，不同银行的贷款政策可能有差异，借款人需提前了解清楚。
2、现在银行能做房屋贷款吗要多少钱
现在银行能做房屋贷款，具体要多少钱取决于贷款额度、贷款期限、贷款利率等因素。
贷款额度
贷款额度一般最高可贷房价的70%-80%，首套房最高可贷90%。
贷款期限
贷款期限一般最长30年，也可根据个人情况适当延长。
贷款利率
贷款利率根据市场情况和贷款人资质而定，一般在4%至6%之间。
以下是一个估算贷款额度和月供的公式：
贷款额度 = 房价 × 首付比例
月供 = 贷款额度 × 贷款利率 × 贷款期限 / (1 - (1 + 贷款利率)^(-贷款期限))
具体费用
除了月供之外，还需支付以下费用：
贷款评估费：银行对房屋价值进行评估的费用，一般由贷款人承担，约为房屋价值的0.5%。
抵押登记费：房屋产权抵押给银行的费用，一般由贷款人承担，约为评估费用的1%。
担保费：如果贷款人信用较差，银行可能要求抵押或担保，担保费一般由贷款人承担，具体金额根据担保方式而定。
