贵阳房贷新政策出台（贵阳买房贷款利率2021最新利率表）
1、贵阳房贷新政策出台
随着贵阳楼市调控政策的不断优化，近日，贵阳市住房公积金管理中心发布了《关于进一步优化住房公积金贷款政策的通知》，出台了一系列新举措，为购房者带来利好。
通知明确，自2023年3月1日起，对借款人购买首套住房且为首次申请住房公积金贷款的，将贷款利率下调至3.25%，较原先的3.45%下调了0.2个百分点。对借款人购买二套住房且为首次申请住房公积金贷款的，贷款利率由原来的4.0%下调至3.75%。
值得注意的是，新政策还取消了首套住房公积金贷款最低首付比例30%的限制。这意味着，购房者在符合条件的情况下，可以按照合同约定比例支付首付款，最低首付比例可降至20%。
新政策还明确，对首次申请住房公积金贷款且借款人符合一定条件的个人，其最高可贷额度由原来的80万元提高至100万元。
新政策的出台，旨在进一步降低购房者的贷款成本，减轻购房压力，促进贵阳楼市健康平稳发展。业内人士认为，新政有利于刺激刚需和改善性住房需求，提振市场信心，促进楼市回暖。
2、贵阳买房贷款利率2021最新利率表
贵阳市2021年买房贷款利率最新一览表
贵阳市2021年买房贷款利率已于近期调整，具体执行标准如下：
首套房贷款利率
LPR（贷款市场报价利率）+40bp（基点）
即：4.65% + 0.40% = 5.05%
二套房贷款利率
LPR（贷款市场报价利率）+60bp（基点）
即：4.65% + 0.60% = 5.25%
公积金贷款利率
一套房公积金贷款：3.25%
二套房公积金贷款：3.75%
以上利率均为基准利率，实际执行利率可能会有所浮动，具体以贷款机构审批结果为准。
备注：
LPR为人民银行每月20日公布的贷款市场报价利率，为目前商业银行发放贷款的基准利率。
首套房是指借款人名下无住房，或有住房但已出售；二套房是指借款人名下已有住房。
3、贵阳房贷政策最新消息2020
贵阳房贷政策最新消息2020
为促进房地产市场的健康发展，贵阳市在2020年出台了多项新的房贷政策：
1. 首套房首付比例调整
自2020年5月1日起，贵阳市对首套房的首付比例进行调整。对于普通住宅，首付比例由原来的30%调整为25%。对于非普通住宅，首付比例由原来的40%调整为35%。
2. 公积金贷款政策优化
贵阳市优化了公积金贷款政策，提高了公积金贷款额度。普通职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至60万元，普通职工第二套住房公积金最高贷款额度提高至40万元。
3. 落户购房条件放宽
为吸引人才落户，贵阳市放宽了落户购房条件。符合条件的非贵阳户籍居民在贵阳市落户后，可享受与贵阳市户籍居民同等的住房公积金和购房资格。
4. 个人住房贷利率下调
为支持实体经济发展，降低购房成本，贵阳市个人住房贷款利率有所下调。2020年8月1日，中国人民银行宣布下调个人住房贷款利率15个基点，目前贵阳市个人住房贷款利率已调整至5.15%。
这些政策的出台，有利于降低购房门槛，减轻购房者负担，促进房地产市场的平稳健康发展。
4、贵阳购房贷款政策2021
贵阳购房贷款政策2021
首付比例
首套房：首付比例不低于 20%
二套房：首付比例不低于 30%
三套房：首付比例不低于 50%
贷款利率
根据央行规定，2021 年 1 月 1 日起，首套房贷款利率下限调整为 LPR 减 60 个基点。各商业银行实际执行利率可能会略有不同。
公积金政策
职工缴存公积金满 12 个月即可申请公积金贷款。
贷款额度最高可达住房公积金账户余额的 12 倍。
贷款利率低于商业贷款利率，目前为 3.25%。
人才购房补贴
贵阳市出台了相关政策，对符合条件的人才给予购房补贴。补贴标准因人才类型和地区而异。具体可咨询当地相关部门。
其他政策
落户购房优惠：在贵阳市落户满 1 年，且连续缴纳 12 个月社保或个人所得税，可享受购房契税补贴。
购房奖励：购买新建商品房并符合一定条件的，可获得购房奖励。奖励标准因区域和楼盘而不同。
温馨提示
购房前，建议咨询银行或住房公积金管理中心详细了解最新贷款政策及所需材料。同时，应根据自身的经济情况合理选择贷款方式。
