大同房贷政策（大同房贷利率现在多少了）



1、大同房贷政策

大同房贷政策

大同市人民政府为稳定房地产市场，促进经济平稳健康发展，制定了以下房贷政策：

一、首套房贷政策

首套房最低首付比例调整为20%。

首套房贷款利率下调，基准利率下浮15%。

首套房公积金贷款最高金额提高到60万元。

二、二套房贷政策

二套房最低首付比例调整为30%。

二套房贷款利率上浮10%。

二套房公积金贷款最高金额提高到40万元。

三、住房公积金贷款政策

缴存住房公积金时间满6个月即可申请公积金贷款。

公积金贷款利率下调，基准利率下浮20%。

公积金贷款最高额度提高，首套房最高60万元，二套房最高40万元。

四、其他政策

鼓励对中低收入家庭、无房家庭给予购房补贴。

加大对开发商的监管力度，严防捂盘惜售行为。

加快保障性住房建设，缓解住房供需矛盾。

以上房贷政策，旨在促进大同房地产市场健康发展，满足购房者的合理需求，保障居民住房权益。

2、大同房贷利率现在多少了

近来，大同房贷利率有所调整，具体利率水平如下：

首套房贷款利率

最低利率：3.90%

普通利率：4.35%-4.40%

二套房贷款利率

最低利率：4.90%

普通利率：5.35%-5.40%

需要注意的是：

以上利率仅供参考，具体以银行实际报价为准。

不同银行和贷款产品可能存在差异化利率。

贷款利率根据央行政策、市场供需等因素动态调整。

购房者在申请房贷前可多家银行对比利率，选择最优方案。

贷款利率只是房贷成本的一部分，还需考虑首付比例、贷款期限、还款方式等因素。

3、大同房贷政策认贷不认房

大同房贷政策“认贷不认房”

大同市近日出台房地产调控新政，其中一条便是“认贷不认房”，即已结清房贷的购房者在申请房贷时，不再将已结清的房屋算入家庭现有贷款套数。

这一政策的出台，主要目的在于激活大同房地产市场，刺激消费。对于购房者而言，该政策意味着个人名下即使已经有一套住房，只要结清房贷，仍可按照首套房的政策贷款购房，降低了购房门槛，减轻了购房压力。

“认贷不认房”有利于改善大同楼市供需关系，有效盘活存量住房，促进市场交易。同时，对于刚需购房者来说，也降低了贷款难度，有助于缓解房屋供应紧张的问题。

需要注意的是，“认贷不认房”并不是完全不认房，购房者若名下有多套住房，在贷款时仍需按照二套房或多套房的政策执行，但已结清房贷的房屋不再纳入统计范围。

总体而言，大同房贷政策“认贷不认房”，是对原有政策的放松和优化，有利于提振楼市信心，促进市场平稳健康发展。

4、大同房贷首付最低多少

大同房贷首付比例最低多少？

根据大同市人民银行发布的最新政策，2023年大同市个人住房贷款首付比例最低为20%。

首套房首付比例：20%

二套房首付比例：30%

三套及以上住房首付比例：60%

以上首付比例适用于购买普通住房（即非豪宅、非高档住房）。具体首付比例可能根据贷款人资质、贷款银行、贷款产品等因素有所调整。

需要注意的是，首付比例是贷款人向银行支付的购房款的一部分，剩余部分由银行提供贷款。首付比例越高，贷款金额越低，月供压力越小。反之，首付比例越低，贷款金额越高，月供压力越大。

建议购房者根据自己的实际情况和还款能力合理选择首付比例，确保房贷负担在自己可承受的范围内。