房贷结清后拿到的证（房贷结清以后需要办理哪些手续）



1、房贷结清后拿到的证

房贷结清后，拿到的证件是《房屋所有权证》。

《房屋所有权证》是证明房屋所有权的唯一合法凭证。它记载了房屋的坐落、面积、用途、所有权人姓名、共有情况等重要信息。在房屋买卖、抵押贷款、出租等行为中，都需要出示《房屋所有权证》来证明房屋的所有权。

还清房贷后，借款人需要到不动产登记中心或房产管理部门办理《房屋所有权证》的变更登记手续。具体流程如下：

1. 准备材料：还清房贷证明、借款合同、身份证等资料。

2. 申请登记：向不动产登记中心或房产管理部门提交申请材料。

3. 审核材料：工作人员审核材料是否齐全、真实有效。

4. 缴纳费用：缴纳登记费、印花税等相关费用。

5. 领取证件：审核通过后，借款人可以领取注销抵押的《房屋所有权证》。

获得《房屋所有权证》后，借款人就正式成为房屋的唯一所有权人。房屋的处置、交易等权利不受限制，可以自由支配和处分。

2、房贷结清以后需要办理哪些手续

房贷结清后的手续办理

房贷结清后，需要办理以下手续：

1. 贷款结清证明

向银行索取贷款结清证明，证明贷款已全部还清。

2. 解除抵押登记

携带贷款结清证明、房产证、身份证等材料到不动产登记中心办理解除抵押登记手续，解除房屋上的抵押权。

3. 注销抵押

到银行办理抵押 注销手续，银行会收回抵押合同和抵押证书。

4. 领取房产证

在解除抵押登记后，携带相关的材料到不动产登记中心领取新的房产证，上面不再有抵押记录。

5. 保留相关凭证

保留贷款结清证明、解除抵押登记证明、抵押注销证明、新房产证等重要凭证。

6. 交纳印花税

在办理解除抵押登记时，需要交纳印花税，具体金额按照相关规定缴纳。

注意事项：

办理手续时，需要携带本人身份证、房产证、贷款合同等相关材料。

办理时间可能因不同地区和银行而异，建议提前咨询。

房贷结清手续办理完成后，房主即可获得房屋的完整所有权，不再受抵押限制。

3、房贷结清后怎么查询是否解押

房贷结清后如何查询是否解押

房贷结清后，及时查询并办理房产解押是十分必要的。解押手续的办理可以解除抵押状态，保障房屋所有权不受限制。以下介绍两种常见的查询方式：

1. 房屋产权登记部门查询

携带身份证、还清贷款证明等材料到当地房屋产权登记部门。

提出查询解押登记状况的申请。

工作人员会查询档案，告知是否已办理解押登记。

2. 房屋交易中心查询

携带身份证和房贷结清证明到当地房屋交易中心。

向工作人员申请查询房屋产权信息。

工作人员会调取信息，确认是否已解除抵押。

查询注意事项：

还清房贷后，银行一般会出具还清贷款证明或结清通知书。

查询时，携带齐全所需材料。

如果查询结果显示尚未解押，请及时联系银行或产权登记部门了解原因。

解押登记需要一定时间，通常在银行收到还清贷款后的一两周内完成。

及时办理解押手续，可以保障房屋所有权不受抵押限制，方便后续的房屋交易或抵押贷款申请。因此，在房贷结清后，务必及时查询并办理解押手续。

4、房贷结清后拿到的证件是什么

在偿还完房贷后，通常会收到以下证件：

房产证：证明房屋所有权的证件。在还清贷款后，银行会解除房屋抵押，并把房产证归还业主。

土地证：证明土地使用权的证件。如果房屋有独立产权，还清贷款后也会拿到土地证。

他还清贷款证明：银行出具的证明，表明业主已偿还所有贷款本息。

抵押权解除证明：在房贷还清后，银行会解除对房屋的抵押登记，并出具解除证明。

结清发票：银行开具的结清发票，详细列出已还清的本金、利息和其他费用。

这些证件对业主非常重要，证明了房屋的所有权和无债务状态。业主应妥善保管这些证件，并注意及时办理相关产权登记手续。