不还房贷夫妻双方都会征信受损吗（夫妻还不起房贷两个人都被纳入失信名单么）



1、不还房贷夫妻双方都会征信受损吗

不还房贷夫妻双方都会征信受损吗？

在婚姻关系存续期间，如果夫妻双方共同申请房贷，一方不还贷款，另一方是否也会受到征信影响呢？

答案是肯定的。夫妻双方作为共同借款人，在房贷合同上具有连带责任。也就是说，如果一方不履行还款义务，另一方也有责任承担债务。

当一方不还贷款时，贷款机构会向征信机构报告这一情况。征信机构会将不良信用记录录入双方的个人征信报告中。这会导致双方征信评分降低，影响以后办理信用卡、贷款等金融业务。

不还房贷还会产生以下后果：

银行会催收欠款，并可能采取法律手段追偿。

房屋可能会被拍卖以抵偿债务。

夫妻双方个人资产可能会被冻结或抵押。

因此，夫妻双方在申请房贷时，应充分考虑自身还款能力。如果出现无力还款的情况，应及时与贷款机构沟通，寻求解决办法。避免出现不还房贷的情况，以保护双方的征信记录和经济利益。

2、夫妻还不起房贷两个人都被纳入失信名单么

夫妻未偿还房贷，是否共同进入失信名单？

随着经济形势的变化，房贷成为许多家庭的沉重负担。当夫妻双方均无力偿还房贷时，是否都会被纳入失信名单成为人们关心的问题。

法律规定

根据《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的规定》，因欠债或其他行为被法院判决后未履行生效判决的自然人，将被纳入失信名单，限制其高消费行为，包括乘坐飞机、高铁等。

夫妻关系与失信名单

夫妻财产通常被认定为共同财产，但对于房贷这种特殊债务，法律上有不同规定。如果夫妻双方均为房贷借款人，那么双方均对房贷债务承担连带责任。也就是说，即使一方未实际偿还房贷，但仍然会因另一方的违约行为而被视为失信人。

例外情况

在特殊情况下，夫妻一方可以避免被纳入失信名单。比如：

因一方欺诈或恶意行为导致另一方不知情的情况下成为借款人，该方可以申请撤销房贷合同，从而免除失信责任。

双方已离婚，并对房贷债务进行了明确的分割，一方已履行自己的偿还义务，该方不会因另一方的违约而被纳入失信名单。

温馨提示

面对房贷压力，夫妻双方应及时沟通，寻求解决办法，避免因失信影响个人信用和生活。如有困难，可协商与银行协商债务重组或延期还款，切勿逃避债务。

3、夫妻房贷不还影响一个人还是两个人征信

夫妻房贷不还影响征信

夫妻双方共同申请办理房贷后，如不及时偿还贷款，将对双方的征信产生负面影响。

一人申请，夫妻共同还贷

如果房贷由一人申请，但夫妻双方共同还贷，则只有申请人征信受损。但需注意，若夫妻双方联名申请，则双方征信都会受到影响。

双方共同申请

夫妻双方共同申请房贷时，双方都有还款责任。若一方不还款，另一方负有代为偿还的义务。如果代为偿还方无力偿还，则双方的征信都会受损。

一人还款，一人不还

夫妻双方共同还贷，但一人停止偿还，则停止还款人的征信将受损。另一方继续还款的，其征信不会受到影响。但是，如果停止还款人之后也无力偿还，最终造成贷款违约或法拍，则双方征信都会受到影响。

处理措施

夫妻房贷不还，对征信的影响不容忽视。若出现此类情况，可通过以下方式处理：

积极沟通，协商还款计划

办理贷款展期或变更还款方式

出售房产，清偿贷款

一旦征信受损，修复起来比较困难，因此夫妻双方在办理房贷前应充分考虑还款能力，避免造成征信污点。

4、房贷不还会影响夫妻双方的征信吗

房贷不还会影响夫妻双方的征信吗？

房贷作为大额贷款，对于个人征信的影响至关重要。当夫妻双方共同申请房贷时，若一方不还款，会对双方的征信造成严重后果。

房贷逾期记录会直接影响双方的征信报告。即使夫妻双方分居或离异，逾期记录仍会出现在各自的征信报告中。逾期时间越长，逾期金额越多，对征信的负面影响就越大。

房贷逾期会触发银行的催收程序。催收人员可能会频繁电话、短信或上门催收。这不仅会给不还款的一方造成压力，也会波及另一方，影响日常生活和工作。

更为严重的是，长期逾期不还房贷，银行可能会采取法律诉讼手段，将不还款的一方列为失信被执行人。失信被执行人将受到出行、高消费等限制，并影响个人信誉。

同时，夫妻双方共同还贷的房贷，债权一般归属于银行，不存在夫妻双方之间的债权债务关系。因此，一方不还款，银行只能要求不还款的一方承担责任，不会影响另一方的偿债能力。

需要注意的是，如果夫妻双方共同申请了房贷，并作为共同借款人，那么双方都有偿还贷款的法律义务。若一方不还款，另一方有义务代为偿还。否则，也会影响自身的征信。

因此，夫妻双方在申请房贷前应慎重考虑，充分评估自己的还款能力。一旦出现困难，应及时与银行沟通协商，避免逾期还款，影响双方的征信和个人信誉。