抵押经营贷利息多少合法呢怎么算（抵押经营贷利息多少合法呢怎么算的）



1、抵押经营贷利息多少合法呢怎么算

抵押经营贷利息合法区间及计算方法

抵押经营贷是银行向有抵押担保的企业或个体工商户发放的经营性贷款。其利息合法区间由央行设定，并随市场环境变化而动态调整。

合法利息区间

截至目前，央行规定，抵押经营贷的利率上限不得超过LPR（贷款市场报价利率）的4倍。其中：

LPR五年期以上（含五年）：4.65%

4倍LPR：18.6%

因此，抵押经营贷利息合法区间为：4.65%~18.6%。

利息计算方法

抵押经营贷利息的计算方式为：

按天计算：贷款本金×贷款利率×贷款天数/365（或366）

按月计算：贷款本金×贷款利率×贷款月数/12

举例

假设某企业申请了一笔额度为100万元、期限为一年的抵押经营贷，利率为LPR的2倍，则利息计算如下：

按天计算：×（4.65%×2）×365/365=16937.5元

按月计算：×（4.65%×2）×12/12=16937.5元

可见，两种计算方法得出相同的结果，即利息为16937.5元。

注意事项

借款人应向正规金融机构申请抵押经营贷，避免高利贷陷阱。

借款人应根据实际经营情况选择合适的贷款额度和期限，避免过度负债。

借款人应按时足额还款，以免产生罚息和影响信用记录。

2、抵押经营贷利息多少合法呢怎么算的

抵押经营贷利息合法的范围

抵押经营贷利息的合法范围由中国人民银行规定，根据《贷款市场报价利率（LPR）改革实施方案》和《关于正确执行贷款市场报价利率有关问题的通知》，抵押经营贷利息的合法上限为LPR加最高加点50个基点。

具体来说，抵押经营贷年利率不得超过以下值：

一年期LPR加最高加点50个基点

五年期以上LPR加最高加点50个基点

抵押经营贷利息的计算方法

抵押经营贷利息的计算方法如下：

利息 = 本金 × 年利率 × 期限

其中：

本金：借款的金额

年利率：抵押经营贷的年利率，由银行根据LPR加点确定

期限：借款的期限，一般为1-10年

举例说明：

假设借款人从银行申请了一笔100万元的抵押经营贷，期限为5年，当前5年期LPR为4.6%，最高加点为50个基点，则抵押经营贷的年利率为：

4.6% + 0.5% = 5.1%

根据计算公式，5年期内的利息总额为：

100万元 × 5.1% × 5 = 25.5万元

3、抵押经营贷最长可以贷多少年

抵押经营贷最长可贷期

抵押经营贷，又称抵押业务贷款，是指借款人以住宅、商铺等房产抵押为担保，从银行或其他金融机构申请贷款用于扩大经营或投资的贷款。关于抵押经营贷的最长期限，不同银行或金融机构的政策有所不同，但一般情况下，最长可贷期为：

住宅抵押经营贷：最长可贷期为15-20年，部分银行可延长至25年。

商铺抵押经营贷：最长可贷期为10-15年。

需要特别注意的是，抵押经营贷的最长期限受多种因素影响，包括借款人的年龄、收入水平、信用状况、抵押物的价值和用途等。在实际贷款申请过程中，银行或金融机构会综合考虑这些因素，确定最终的贷款期限。

因此，建议借款人在申请抵押经营贷时，提前咨询相关银行或金融机构的贷款政策，了解最长期限等具体情况，并根据自己的实际情况和还款能力合理选择贷款期限。

4、抵押经营贷款利息多少?