成都二手房能不能公积金贷款（成都二手房交易公积金贷款需要什么手续）
1、成都二手房能不能公积金贷款
成都二手房是否可以使用公积金贷款，取决于具体情况：
1. 名下无房，且首次使用公积金贷款：
符合相关条件的情况下，可以申请公积金贷款购买二手房。
条件：
拥有成都户口或连续缴纳当地公积金满2年
首次使用公积金贷款
已通过公积金中心贷款资格审核
2. 名下有房，或非首次使用公积金贷款：
不能申请公积金贷款购买二手房。
3. 特殊情况：
以下特殊情况下，名下有房的人员也可以申请公积金贷款购买二手房：
夫妻双方名下均有住房，但目前已离婚
因公需要搬迁，且售出原有住房后购买新住房
因学业、就业、婚姻等原因，出售原有住房并购买新住房
申请流程：
有意向申请公积金二手房贷款的购房者，需携带相关材料到公积金管理中心办理贷款申请，具体流程和材料清单可咨询当地公积金管理中心。
2、成都二手房交易公积金贷款需要什么手续
成都二手房交易公积金贷款所需手续
申请成都二手房交易公积金贷款需要准备以下材料：
申请人及配偶身份证明：身份证、户口簿。
婚姻证明：结婚证或离婚证。
购房合同：二手房买卖合同。
房屋产权证明：房产证或土地证。
收入证明：工资流水、完税证明或收入其他证明。
征信报告：个人征信报告。
个人公积金缴存证明：公积金缴存明细。
其他相关资料：开发商出具的资信证明、房屋评估报告等（如有）。
具体办理流程：
1. 提交申请：携带所需材料到市公积金中心办理申请。
2. 资格审核：公积金中心审核申请人资格，包括户籍、缴存年限、信用情况等。
3. 贷款审批：公积金中心根据申请人资质、房屋情况等进行贷款审批。
4. 放款：贷款审批通过后，公积金中心将贷款金额划拨至指定账户。
注意事项：
申请人及其配偶均需符合公积金贷款条件。
购买二手房面积不可超过家庭人口对应的公积金贷款限额。
贷款期限一般不超过30年。
贷款利率按照公积金贷款利率执行。
3、成都买二手房可以用住房公积金贷款吗
成都二手房购房可以使用住房公积金贷款
在成都，购买二手房是可以使用住房公积金贷款的。根据《成都市住房公积金管理条例》相关规定，缴纳住房公积金的职工在购买二手房时，符合以下条件，可以申请住房公积金贷款：
职工及其配偶名下无自有住房或已结清购房贷款。
购买的二手房位于成都主城区或双流区、郫都区、温江区、新都区、青白江区等近郊区县。
购买的二手房符合住房公积金贷款相关要求，如房屋产权清晰、无抵押或其他债务纠纷。
借款人及其配偶具有稳定的职业和收入来源，且已按规定足额缴存住房公积金满一定年限。
借款人及其配偶的住房公积金账户余额足以支付首付和贷款部分。
申请住房公积金贷款购买二手房，需要准备以下材料：
借款人及配偶的身份证、户口簿、结婚证；
收入证明、住房公积金缴存证明；
购买二手房的合同、发票等证明材料；
房屋产权证、土地使用证等产权证明材料。
符合条件的职工可以携带相关材料到住房公积金管理中心申请贷款。贷款额度一般不超过住房公积金账户余额，贷款期限最长不超过30年。
需要注意的是，使用住房公积金贷款购买二手房的贷款利率与商业贷款不同，具体利率以住房公积金管理中心的规定为准。
