房贷银行一直不放款会带来以下影响：
违约责任：如果合同中约定借款人未能如期获得贷款应承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失，则可能造成经济损失。
机会成本：若房贷未能及时到位，可能导致错过购房或投资项目的最佳时机，造成机会成本损失。
心理压力：贷款迟迟不放款容易让人产生焦虑和不安，影响情绪和生活质量。
影响征信：如果银行长时间不放款导致违约，可能会影响借款人的个人征信，影响未来贷款申请。
交房延迟：对于商品房，如果购房者在规定时间内无法获得房贷，可能导致交房延期，承担额外的租金或违约责任。
资金占用：如果借款人已提前支付首付或其他相关费用，但房贷一直不放款，会导致资金长期占用，影响其他资金安排。
影响经济活动：房贷迟迟不放款会影响房地产市场交易的流动性，进而影响整个经济活动。
因此，当房贷银行一直不放款时，借款人应及时与银行沟通了解情况，积极寻求解决方案，以避免上述不利影响。
当房贷银行迟迟不放款时，会对购房者和交易本身产生一系列影响：
对购房者的影响：
利息损失：由于未能按时入住，购房者需要继续支付房贷利息，增加了购房成本。
违约金：如果购房者未能按时完成交易，可能需要支付违约金或其他费用。
信用受损：银行长时间不放款，可能会在购房者的信用报告中留下不良记录，影响未来的贷款申请。
情绪压力：购房过程充满压力，银行迟迟不放款会加剧这种压力，导致焦虑和担忧。
对交易的影响：
合同风险：银行不放款可能导致购房合同无法履行，交易可能取消。
资金缺口：如果购房者依赖房贷资金支付房款，银行不放款可能会导致资金缺口，影响购房进度。
延误交房：银行不放款会延迟购房者的交房时间，延长租房或其他临时居住安排的成本。
???????损失：银行不放款也会对卖方造成影响，导致无法按时收到房款或产生相关损失。
因此，如果房贷银行迟迟不放款，购房者和交易都会受到负面影响。购房者应积极与银行沟通，了解放款延误的原因并寻求解决方案。同时，做好应对措施，如准备额外的资金或制定应急计划，以应对银行不放款的情况。
银行房贷还清 后续手续
当您全部偿还银行房贷后，需要办理以下手续，以解除抵押并取得房产的完全产权：
1. 贷款结清证明：
向银行索取贷款结清证明，证明贷款已全部还清。
2. 抵押注销：
带着贷款结清证明和房产证原件前往不动产登记中心。
提交注销抵押的申请，并缴纳相关费用。
3. 更新房产证：
抵押注销后，不动产登记中心会颁发新的房产证，其中不再包含抵押信息。
4. 缴纳契税和登记费：
办理抵押注销手续时，需要缴纳契税。
还需要缴纳房产登记费。
5. 领取房产证：
全部手续办妥后，即可领取新的房产证。
重要提示：
请妥善保管贷款结清证明和新的房产证。
及时办理抵押注销手续，避免因抵押未注销而影响房产交易。
贷款结清后，银行通常会自动解除抵押。但为了确保万无一失，建议主动办理注销手续。
