解押房贷后解押原件还有用吗（房货解押手续办完以后房管局会给你怎样的手续）



1、解押房贷后解押原件还有用吗

解押房贷后，解押原件仍然具有以下用途：

1. 房产交易的凭证：

解押原件是证明房产已解除抵押的重要文件。在进行房产交易时，买方需要验看解押原件以确认房产已无抵押。

2. 产权证明材料：

解押原件是房产产权的重要证明材料之一。在办理抵押、贷款等业务时，可能会需要提供解押原件以证明房产的完整产权。

3. 抵押贷款档案：

对于贷款人而言，解押原件是其抵押贷款档案的重要组成部分。在贷款结清后，贷款人会将解押原件返还给借款人，以证明抵押已被解除。

4. 法律效力：

解押原件具有法律效力。如果房产交易或抵押贷款过程中出现纠纷，解押原件可以作为证据提交给法院，证明房产已解除抵押。

因此，解押房贷后，即使抵押已解除，解押原件仍具有重要的用途。建议妥善保管解押原件，以备不时之需。

2、房货解押手续办完以后房管局会给你怎样的手续

房贷解押手续完成后，房管局通常会向贷款人提供以下手续：

1. 房产证

解除抵押登记，注销抵押权。

2. 解押证明

一份正式文件，证明抵押贷款已还清，抵押权已被解除。

3. 其他相关文件

可能包括原贷款合同、借条等资料。

这些手续的具体内容和办理流程可能会因不同的房管局有所不同。需要注意的是，房贷解押手续完成后，贷款人需要及时携带相关手续到房管局办理房产证更名手续，以便将房产完全归于己名。

办理房产证更名时，通常需要提供以下材料：

房产证

解押证明

房屋买卖合同或其他取得房屋所有权的证明

身份证明

户口簿

契税完税凭证（如有）

办理房产证更名手续的时间也会因不同的房管局而异，一般需要一到两个月。办理完成后，贷款人将获得一本新的房产证，上面将不再有抵押权的记载。

3、房子贷款解压后还需要到房产局登记一下吗

4、房子解押手续办完后会留下什么票据

办理房产解押手续后，一般会留下以下票据：

1. 注销抵押登记证明

证明贷款已还清，并解除抵押登记。

2. 解押申请书

由借款人提交，申请解除抵押登记的书面材料。

3. 贷款还清证明

银行出具的证明，表明贷款已全部结清。

4. 存折或银行卡对账单

记录了贷款还清的交易明细。

5. 抵押合同

办理抵押登记时签订的合同，用于记录抵押财产的范围和条件。

6. 房产权证副本

标注抵押情况的房产权证副本，在解除抵押后会返还给借款人。

7. 抵押清单

列出抵押财产的清单，在解除抵押后会返还给借款人。

8. 抵押变更证明

如果在还款过程中抵押财产发生变更，会出具抵押变更证明。

这些票据是非常重要的，建议借款人妥善保管，以备不时之需。