预售贷款存入银行会计分录（预售贷款存入银行会计分录怎么做）



1、预售贷款存入银行会计分录

预售贷款存入银行的会计分录：

借：银行存款

对应：贷：应收预售货款

摘要：预售贷款存入银行

会计分录解析：

当企业收到预售贷款时，会增加银行存款，因此借记“银行存款”科目。

同时，企业应向客户确认预售贷款的收入，因此贷记“应收预售货款”科目。

具体示例：

某企业收到客户预售贷款人民币 100 万元，存入银行。

会计分录：

借：银行存款 100 万元

贷：应收预售货款 100 万元

摘要：收客户预售贷款，存入银行

注意事项：

预售贷款存入银行时，应及时进行会计分录，以准确反映企业财务状况。

预售贷款应区分于预收账款，预售贷款是企业在商品或服务提供之前收取的款项，而预收账款是企业在商品或服务提供后收取的款项。

2、预售贷款存入银行会计分录怎么做

3、预售贷款存入银行会计分录怎么写

预售贷款存入银行会计分录

当预售房屋收到购房款并存入银行时，相关会计分录如下：

借：银行存款（预售款科目）

贷：预收账款（预售货款科目）

示例：

某房地产开发公司收到预售房款 100 万元，并存入银行。

分录：

借：银行存款（预售款） 100 万元

贷：预收账款（预售货款） 100 万元

说明：

借方：银行存款，对应预售贷款存入银行。

贷方：预收账款，对应购房者预付的预售房款。

注意事项：

预售贷款是指房地产开发企业在取得预售许可证后，向购房者收取的房款。

预售款项必须专户存储，不得挪作他用。

此分录仅适用于预售房屋收到的贷款，其他贷款存入银行的分录可能不同。

4、预售客户贷款是收入还是费用

预售客户贷款的会计处理需根据具体情况，判断其性质是收入还是费用。

收入

预售客户贷款用于支付未完工商品或服务成本：此类贷款应作为收入确认，与相应成本相匹配。

预售客户贷款具有商业实质：贷款方已实质性履行了合同义务，且客户无权要求退款。

预售客户贷款不附有重大义务：贷款方无需提供额外商品或服务。

费用

预售客户贷款用于支付营销或其他费用：此类贷款应作为费用支出，摊销至相应期间。

预售客户贷款附有重大义务：贷款方必须履行合同中规定的义务，例如完成特定工程或提供特定服务。

预售客户贷款不满足收入确认标准：贷款方尚未实质性履行了合同义务，或客户有权要求退款。

判断依据

合同条款

实际履行的义务

财务报表披露要求

需要强调的是，预售客户贷款的会计处理需要符合相关会计准则和行业惯例。建议咨询专业会计师或审计师，以确保会计处理的准确性。