福州现在的房贷利率是多少（福州2021房贷利率各大银行一览表）
1、福州现在的房贷利率是多少
福州现行房贷利率
截至目前，福州市的首套房贷利率为4.15%，二套房贷利率为4.9%。
利率政策
根据中国人民银行的利率调整公告，2023年2月23日起，下调5年期以上LPR（贷款市场报价利率）至4.3%，1年期LPR维持不变，均为同类期限贷款利率的上限。福州各银行房贷利率参考LPR加点确定，首套房加点幅度不得超过20个基点，二套房加点幅度不得超过100个基点。
影响因素
房贷利率受多方面因素影响，包括但不限于：
宏观经济形势
房地产市场供需关系
LPR利率变化
银行贷款政策
注意事项
不同银行房贷利率可能略有差异，具体贷款利率以银行实际审批为准。
房贷利率具有变动性，银行可能会根据市场情况调整利率。
房贷利率仅为贷款成本的一部分，还需考虑贷款期限、还款方式、手续费等因素。
2、福州2021房贷利率各大银行一览表
福州2021年房贷利率各大银行一览表
| 银行名称 | 首套房贷款利率（%） | 二套房贷款利率（%） |
|---|---|---|
| 中国银行 | 4.65 | 5.25 |
| 工商银行 | 4.65 | 5.25 |
| 建设银行 | 4.65 | 5.25 |
| 农业银行 | 4.65 | 5.25 |
| 交通银行 | 4.65 | 5.25 |
| 浦发银行 | 4.65 | 5.25 |
| 光大银行 | 4.65 | 5.25 |
| 华夏银行 | 4.65 | 5.25 |
| 民生银行 | 4.65 | 5.25 |
| 招商银行 | 4.65 | 5.25 |
| 中信银行 | 4.65 | 5.25 |
| 兴业银行 | 4.65 | 5.25 |
| 平安银行 | 4.65 | 5.25 |
以上利率仅供参考，具体利率以各银行实际执行为准。
注意：
以上利率为商业贷款利率，公积金贷款利率另行规定。
首套房是指借款人名下无住房贷款记录的贷款。
二套房是指借款人名下已有住房贷款记录的贷款。
以上利率如有变动，以各银行最新公布的信息为准。
3、福州现在的房贷利率是多少2023年
福州2023年房贷利率
截至2023年3月，福州的房贷利率执行以下标准：
首套房贷利率
贷款利率为LPR（贷款市场报价利率）+浮点
最新LPR为4.65%
福州各银行普遍上浮15-20个基点
因此，首套房贷利率约为4.9%至5.1%
二套房贷利率
贷款利率为LPR+浮点
最新LPR为4.65%
福州各银行普遍上浮15-35个基点
因此，二套房贷利率约为5.0%至5.6%
需要注意的是：
具体利率可能因银行不同、贷款人信用记录等因素而有所差异。
贷款人应提前咨询银行，了解最新利率情况。
以上利率仅供参考，不构成贷款合同的组成部分。
4、福州房贷利率2021最新利率表
福州房贷利率2021最新利率表
公积金贷款利率
| 贷款期限 | 首套房利率 | 二套房利率 |
|---|---|---|
| 5年及以下 | 2.25% | 2.75% |
| 5年至10年 | 2.65% | 3.15% |
| 10年至15年 | 2.95% | 3.45% |
| 15年至20年 | 3.05% | 3.55% |
| 20年至25年 | 3.15% | 3.65% |
| 25年至30年 | 3.25% | 3.75% |
商业贷款利率
| 贷款期限 | 首套房利率 | 二套房利率 |
|---|---|---|
| 5年及以下 | 4.25% | 4.75% |
| 5年至10年 | 4.65% | 5.15% |
| 10年至15年 | 4.95% | 5.45% |
| 15年至20年 | 5.05% | 5.55% |
| 20年至25年 | 5.15% | 5.65% |
| 25年至30年 | 5.25% | 5.75% |
注意事项：
本利率表仅供参考，实际利率以银行审批为准。
利率可能根据央行政策调整而变化。
贷款人需满足相应的贷款条件，如信用记录良好、具备稳定收入等。
房贷利率还会受到借款人个人资质、贷款金额、贷款方式等因素影响。
