无锡经营贷最新消息（无锡贷款政策最新消息2021）



1、无锡经营贷最新消息

无锡经营贷最新消息

近日，无锡市住房和城乡建设局发布关于《无锡市住房租赁资金管理暂行办法》的通知，明确提出将支持住房租赁企业和个人通过经营贷、信用贷等方式筹集住房租赁资金，以缓解住房租赁市场融资难问题。

通知指出，无锡市将对符合条件的住房租赁企业和个人，提供适当的利率优惠和风险补偿，支持其通过经营贷、信用贷等方式融资，最高额度可达项目总投资的70%。

通知还要求各相关部门加强对经营贷、信用贷等住房租赁融资渠道的监督管理，确保资金用途真实合法，防止资金挪用和风险转移，维护金融市场稳定和住房租赁市场健康发展。

该政策的出台，将进一步拓宽无锡市住房租赁市场的融资渠道，缓解住房租赁企业的融资难问题，促进住房租赁市场健康发展，满足市民多层次的住房需求。

2、无锡贷款政策最新消息2021

无锡贷款政策最新消息 2021

为支持实体经济发展，促进无锡经济稳步增长，无锡市人民政府出台了一系列贷款政策新举措：

一、降低首套房贷款利率

对首套房贷款利率下调0.25个百分点，即首套房贷款利率由4.65%下调至4.4%。这将减轻购房者的贷款负担，促进房地产市场健康发展。

二、提高公积金贷款额度

将无锡市职工住房公积金贷款最高额度调整为每户120万元，超过原来额度的部分按照首套房贷款政策执行。这将有助于满足职工购房需求，缓解住房压力。

三、加大对中小微企业贷款支持力度

继续实施小微企业贷款风险补偿机制，降低贷款机构发放贷款风险。同时，加大对受疫情影响行业小微企业贷款的支持力度，提供无还本续贷、债务重组等灵活措施。

四、优化个人创业贷款政策

放宽个人创业贷款条件，扩大服务范围。支持无锡户籍或在无锡有稳定住所的外地人员、小微企业主、农民工等群体创业就业，提供最高30万元的贷款额度。

五、鼓励科技创新贷款

加大对科技创新型企业贷款的支持力度，重点支持研发投入大、成长性好、核心技术自主可控的企业。通过提供无还本续贷、债务转股等方式，缓解企业资金压力。

以上贷款政策新举措的出台，将有效降低企业和个人的融资成本，激发市场活力，为无锡经济高质量发展注入新的动力。

3、无锡严查经营贷流入房地产

无锡严查经营贷流入房地产

为维护金融秩序，保障金融安全，近日，无锡市人民政府办公厅印发《关于加强金融支持实体经济的若干意见》，明确要求严查经营贷违规流入房地产市场。

具体措施包括：

1. 强化贷前审查。金融机构要严格按照信贷政策和监管要求，对经营贷申请人进行严格审查，核实借款用途真实性，防止资金违规流入房地产市场。

2. 规范贷中管理。金融机构要加强贷中贷后管理，定期对经营贷使用情况进行监测，发现违规使用情况要及时采取措施，切断资金流向房地产市场。

3. 加大贷后检查。金融机构要定期开展贷后检查，对经营贷贷款资料进行核查，发现资金被挪用至房地产市场，要严肃追究责任，回收违规资金。

4. 加强协作配合。金融监管部门、住建部门、税务部门要加强协作，信息共享，联合开展经营贷违规流入房地产市场专项整治，严厉打击违法违规行为。

无锡市将继续加大金融监管力度，严厉打击经营贷违规流入房地产市场行为，维护金融安全，保障实体经济健康发展。

4、无锡经营性房产抵押贷款

无锡市经营性房产抵押贷款是指借款人以其拥有的位于无锡市内的经营性房产向贷款人提供抵押担保而取得的贷款。

贷款用途

经营性房产抵押贷款主要用于企业或个人以下用途：

补充流动资金

扩大经营规模

购置设备

支付税款或其他经营性支出

贷款额度

最高贷款额度一般为抵押房产评估价值的70%-80%。

贷款期限

最长贷款期限一般为10年，具体期限由贷款人根据借款人的偿还能力和抵押房产情况确定。

利率

经营性房产抵押贷款利率一般高于个人住房抵押贷款利率，具体利率由贷款人和借款人协商确定。

还款方式

常见的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法。

申请条件

借款人为合法经营的企业或个人

拥有无锡市内的经营性房产，产权清晰

具备良好的信用记录和还款能力

抵押房产符合贷款人的评估要求

办理流程

1. 借款人提交贷款申请

2. 贷款人审查借款人资质和抵押房产情况

3. 借款人提供相关材料（如房产证、营业执照、财务报表等）

4. 贷款人评估抵押房产价值

5. 贷款人和借款人签订贷款合同

6. 贷款发放

需要注意的是，不同的贷款机构可能会有不同的贷款政策和流程，借款人应根据自身情况选择合适的贷款机构。