郑州商业贷款转住房公积金所需条件
郑州商业贷款转住房公积金需要满足以下条件:
个人条件:
拥有郑州常住户口或长期居住证
已缴纳住房公积金满3个月
个人信用良好,无不良贷款记录
房屋条件:
购房房屋位于郑州境内
房屋为住宅类,且已取得产权证
房屋无抵押或其他债务负担
贷款条件:
原商业贷款已偿还满1年
原商业贷款已结清超过3个月
当前商业贷款余额不低于转入住房公积金的最低贷款额度
其他条件:
单位有住房公积金缴存记录
提供原商业贷款结清证明、产权证复印件、收入证明等相关材料
流程:
1. 借款人向住房公积金中心提出转贷申请
2. 住房公积金中心审核借款人条件、房屋信息和贷款情况
3. 审核通过后,借款人签订转贷合同
4. 原商业贷款银行出具结清证明
5. 住房公积金中心将贷款资金划入借款人指定账户
注意事项:
商业贷款转住房公积金后,原商业贷款利率将按住房公积金利率执行
转贷后,借款人需要重新计算还款年限和月供
转贷后,原商业贷款银行的抵押登记会自动注销
2021年郑州商贷转公积金贷款条件
为满足郑州市民住房信贷需求,优化住房信贷结构,现针对商贷转公积金贷款作出如下规定:
一、申请条件
1. 具有郑州常住户口或连续缴纳郑州公积金满2年;
2. 已办理商贷,且贷款发放满12个月以上;
3. 商贷还款记录良好,无逾期;
4. 申请时商贷账户和公积金账户状态正常;
5. 申请人名下无未还清的公积金贷款;
6. 满足公积金贷款其他相关条件。
二、办理流程
1. 携带相关材料至公积金管理中心或委托业务银行办理;
2. 经公积金管理中心或委托业务银行审核通过后,办理抵押登记等手续;
3. 办理完毕,即可实现商贷转公积金贷款。
三、所需材料
1. 身份证原件及复印件;
2. 户口本原件及复印件;
3. 婚姻状况证明(已婚需提供结婚证);
4. 房产证原件及复印件;
5. 购房合同原件及复印件;
6. 公积金缴交证明;
7. 商贷还款记录;
8. 其他公积金管理中心或委托业务银行要求的材料。
四、注意事项
1. 商贷转公积金贷款需缴纳相关费用,具体以公积金管理中心或委托业务银行的规定为准;
2. 商贷转公积金贷款后,商贷账户即结清;
3. 公积金贷款利率和还款方式由公积金管理中心确定;
4. 公积金管理中心有权根据实际情况对上述条件进行调整。