合肥市存量房贷款利率调整（合肥市存量房贷款利率调整最新消息）
1、合肥市存量房贷款利率调整
合肥存量房贷利率调整
为促进房地产市场稳定健康发展，合肥市近期调整存量房贷利率。自2023年3月1日起，符合条件的存量浮动利率贷款年利率下调30个基点。
调整对象为2022年10月1日（含）前已发放的合同利率为浮动利率且未结清的个人住房贷款。调整后，存量浮动利率贷款年利率由原基准利率加点至50个基点内自主确定调整为原基准利率加点至20个基点内自主确定。
此次利率调整惠及已购房家庭，减轻其还款压力，有利于促进居民消费、扩大内需，提振房地产市场信心。
具体调整方案如下：
基准利率为5年期以上贷款市场报价利率（LPR），目前为4.6%；
加点幅度上限调至20个基点；
调整后利率为4.6%~4.8%；
根据不同银行和借款人信用记录差异，实际调整幅度可能有所不同。
符合条件的借款人可向贷款银行申请调整利率，具体调整时间和流程由各银行自行确定。
2、合肥市存量房贷款利率调整最新消息
合肥市存量房贷利率调整有新消息！
据合肥市住房公积金管理中心最新发布，自2023年3月1日起，合肥市存量住房公积金贷款利率调整为：
5年期以下（含5年）和等额本息：3.25%
5年以上：3.30%
公积金组合贷款：3.40%
此次利率调整仅适用于使用合肥市住房公积金贷款的存量房贷。对于已结清的公积金贷款或未使用公积金贷款的存量房贷，不受此次利率调整影响。
有相关贷款需求的市民可前往合肥市住房公积金管理中心或各分支机构咨询办理。
3、合肥房贷利率2021最新利率表
合肥房贷利率2021最新利率表
首套房贷利率
|银行|一年期LPR|上浮比例|执行利率|
|-|-|-|-|
|建设银行|3.85%|10%|4.24%|
|工商银行|3.85%|15%|4.42%|
|农业银行|3.85%|20%|4.61%|
|中国银行|3.85%|25%|4.80%|
二套房贷利率
|银行|一年期LPR|上浮比例|执行利率|
|-|-|-|-|
|建设银行|3.85%|20%|4.61%|
|工商银行|3.85%|25%|4.80%|
|农业银行|3.85%|30%|4.99%|
|中国银行|3.85%|35%|5.17%|
温馨提示：
以上利率仅供参考，具体以银行实际审批结果为准。
各银行会根据借款人资质、抵押物情况等因素进行利率浮动，实际执行利率可能会有所不同。
购房者在申请房贷时，应多家银行比对利率，选择最优惠的贷款方案。
4、合肥市存量房贷款利率调整方案
合肥存量房贷利率调整方案
为缓解购房者还贷压力，促进房地产市场平稳健康发展，合肥市出台《存量房贷利率调整实施细则》。
根据细则，符合条件的存量房贷借款人可于2023年4月1日至6月30日期间，向贷款银行提出调整利率的申请。具体申请条件包括：
贷款人为自然人，且贷款用于购买自住住房；
贷款已发放，且当前贷款利率高于调整后的利率水平；
借款人当前经济困难，或收入下降，还款压力增加。
调整后的利率水平如下：
存量商业性个人住房贷款利率，首套住房调整为LPR减60个基点，二套住房调整为LPR减50个基点；
公积金贷款利率，首套住房调整为4.35%，二套住房调整为4.9%。
此项调整预计将为符合条件的借款人节省大量利息支出，缓解其还贷压力。合肥市金融管理部门将加强监督指导，确保政策平稳有序实施，促进房地产市场健康发展。
