北京怎么用公积金还房贷款（北京怎么用公积金还房贷款的钱）



1、北京怎么用公积金还房贷款

北京公积金还房贷

北京的职工可以通过公积金还房贷，具体步骤如下：

1. 开通公积金联名账户：夫妻双方共同贷款的，需开通公积金联名账户。

2. 选择公积金还款方式：登录北京住房公积金管理中心官网，选择“网上业务”，“公积金贷款还款”，选择“按月还款”或“到期一次还款”。

3. 增加还款账户：将房贷还款银行卡添加到公积金还款账户中。

4. 提交申请：填写并提交《北京市住房公积金提取申请书》，选择“还房贷”。

5. 审核通过：公积金中心会对申请进行审核，通过后会将公积金按月划入指定的还款账户。

注意事项：

公积金每月只能还一次贷款。

公积金可用于偿还房贷本金和利息。

提取公积金还房贷需要提供相关证明材料，如贷款合同、还款计划等。

提取公积金还房贷有额度限制，超出限额后无法提取。

夫妻双方共同贷款的，公积金每月只能用于偿还一方的贷款。

2、北京怎么用公积金还房贷款的钱

北京如何使用公积金还房贷

一、申请条件

已缴纳公积金满一年

拥有本人或配偶名下的住房贷款合同

公积金余额充足

二、申请流程

1. 下载北京住房公积金管理中心官网的《住房公积金个人住房贷款申请表》

2. 填写申请表并附上相关材料（身份证、户口簿、住房贷款合同、购房合同等）

3. 提交至所在单位办理初审

4. 初审通过后，单位审核通过后上报公积金中心

5. 公积金中心审核通过后，办理放款手续

三、还款方式

委托扣款：公积金中心会定期从借款人公积金账户中扣划还款金额，直接转入贷款银行。

转账还款：借款人可自行将公积金转账至贷款银行指定账户。

四、还款额度

每月公积金还款额度不超过借款人公积金账户余额和贷款月供；

如果公积金余额不足以覆盖月供，剩余部分需借款人自筹资金。

五、注意事项

公积金还房贷每月有一次还款机会，还款时间为每月10-25日；

公积金还房贷的资金来源不能是异地公积金；

借款人不得提前偿还公积金贷款；

借款人需及时关注公积金账户余额，保证还款顺利。

3、北京公积金可以直接还房贷吗

北京公积金能否直接还房贷

公积金归住房公积金管理中心管辖，用于缴存职工购买、建造、翻建、大修自住住房。而商业贷款则属于银行范畴。

北京市目前尚未出台公积金直接还房贷的政策。这意味着北京公积金不能直接用于偿还商业贷款房贷。

不过，北京市允许职工使用住房公积金偿还住房公积金贷款。职工可通过公积金账户转账方式，将公积金余额划转至公积金贷款还款账户。

若职工有商业贷款和公积金贷款同时进行的情况，可通过以下方式进行还款：

先使用公积金余额偿还公积金贷款；

再使用商业贷款账户余额偿还商业贷款。

需要注意的是，公积金贷款和商业贷款的还款方式、利率和还款期限可能不同，需要向相关机构咨询。

因此，北京公积金目前不能直接还房贷，但可用于偿还公积金贷款。职工可根据自身实际情况，选择合适的还款方式。

4、北京怎么用公积金还房贷款的

北京公积金还房贷指南

在北京使用公积金还房贷的步骤如下：

1. 开立公积金账户

如果您尚未开立公积金账户，请前往所在单位或北京住房公积金管理中心办理。

2. 提交贷款申请

向贷款银行提交公积金贷款申请，并将公积金账户信息提供给银行。

3. 评估贷款资格

银行将对您的公积金账户余额、还款能力等进行评估，确定您是否符合公积金贷款资格。

4. 签订贷款合同

一旦获得贷款批准，您需要与银行签订贷款合同。

5. 开通公积金还款账户

在银行开通一个专门用于公积金还款的账户。

6. 委托扣款

委托公积金管理中心从您的公积金账户中按月扣除还款额，并划入指定的还款账户。

注意事项：

公积金贷款额度与您的公积金账户余额有关。

公积金贷款利率通常低于商业贷款利率。

使用公积金还贷期间，您的公积金账户不得用于其他用途，如提取或转移。

如有逾期还款，可能会影响您的公积金账户和征信记录。