深圳购买公积金异地购房可以贷款吗（深圳异地购房提取公积金需要什么材料）



1、深圳购买公积金异地购房可以贷款吗

深圳公积金异地购房贷款

深圳公积金是否能够异地购房贷款需满足以下条件：

城市范围：借款人应在公积金缴存地（深圳）及其所属城市群范围内（包括广州、佛山、东莞等）购买自住住房。

公积金缴存情况：借款人在深圳连续缴存公积金满6个月，且缴存时间与购房时间间隔不超过3个月。

贷款条件：异地公积金贷款的贷款额度、利率、还款方式等条件均与深圳本地购房贷款相同。

办理流程：借款人需要携带相关资料到深圳公积金管理中心申请异地贷款，然后到购房所在地的公积金管理中心办理贷款手续。

需要注意：

每笔公积金贷款只能用于购买一套住房。

异地公积金贷款需要在购房所在地开设公积金账户。

公积金贷款的额度一般为购房总价的50%-80%。

借款人应具备良好的信用记录，并符合贷款机构的收入和还款能力要求。

通过满足以上条件，深圳公积金缴存者可以申请异地购房贷款，为购房提供一定的资金支持。

2、深圳异地购房提取公积金需要什么材料

深圳异地购房提取公积金所需材料

深圳在外地购房提取公积金，需准备以下材料：

申请人的身份证原件及复印件

申请人的户口簿原件及复印件

申请人在深圳的公积金缴交证明（可通过深圳市住房公积金管理中心官网或公积金服务网点获取）

购房合同原件及复印件（须经双方签字盖章）

购房发票原件及复印件

房管部门出具的不动产权证或不动产登记证明（可通过当地不动产登记中心或公证处办理）

特殊情况需提供的补充材料：

已婚者需提供婚姻关系证明（如结婚证）

有子女者需提供子女出生证明

异地已提取公积金的，需提供异地提取证明

委托他人办理的，需提供委托书和受托人身份证复印件

办理流程：

1. 携带所需材料前往深圳市住房公积金管理中心或其指定网点；

2. 提交材料，经工作人员审核无误后领取受理凭证；

3. 等待公积金提取审批，一般20个工作日内会下发公积金提取通知书；

4. 收到通知书后，持本人身份证和银行卡前往指定的银行办理提取。

3、深圳公积金异地购房提取审批要多久

深圳公积金异地购房提取审批时间

深圳公积金异地购房提取审批时间因情况而异，一般需要以下几个步骤：

1. 申请受理：申请人向异地住房公积金管理中心递交提取申请材料，包括身份证、户口本、购房合同、发票等。

2. 材料审核：管理中心对申请材料进行审核，核对申请人身份、购房资质等信息。

3. 审批复核：审核通过后，材料将提交审批部门进行复核，判断是否符合提取条件。

4. 提取发放：审批通过后，管理中心将提取金额发放到申请人指定账户。

一般来说，整个审批流程需要20-30个工作日。但具体时间可能因申请材料的完备程度、审批部门的工作量等因素而有所影响。

请注意，异地购房提取需要满足以下条件：

申请人及其配偶已在外地缴纳住房公积金满12个月；

购房城市为异地住房公积金管理中心认定的异地购房提取区域；

购房性质为自住且首次使用公积金贷款；

已支付首付款且购房合同、发票齐全。

4、深圳异地购房提取公积金可以取多少

深圳异地购房提取公积金取额度

深圳公积金管理中心规定，职工在异地（即非深圳户籍所在地）购买自住住房，可提取公积金账户余额的50%用于支付购房首付款。

具体提取额度计算方式如下：

累计缴存满12个月至5年的，提取额度为账户余额的50%。

累计缴存满5年至10年的，提取额度为账户余额的70%。

累计缴存满10年以上，提取额度为账户余额的80%。

需要注意的是：

提取额度不能超过异地购房合同中约定的首付款金额。

职工在深圳无住房且异地购房的，提取额度可放宽至账户余额的80%。

职工同时在深圳和异地有住房的，只能提取深圳住房公积金账户余额的50%。

提取公积金需提交以下材料：

提取申请表

购房合同或购房发票

身份证原件及复印件

异地户口簿或居住证原件及复印件

职工可通过公积金网站或柜台渠道提交提取申请。提取成功后，款项将直接打入职工指定银行账户。