杭州公积金个人可贷额度到多少可以贷款50万元以上（2021年杭州公积金贷款个人最多可以贷多少）



1、杭州公积金个人可贷额度到多少可以贷款50万元以上

杭州公积金个人可贷额度达到多少可贷款50万元以上？

杭州公积金贷款额度受个人月缴存额、缴存年限、住房首付款比例等因素影响。根据杭州市住房公积金管理中心的规定，个人可贷额度计算公式如下：

可贷额度 = 月缴存额 × 缴存年限 × 倍数

其中，倍数根据住房首付款比例确定，具体如下：

首付比例20%及以上：倍数为30

首付比例15%~20%：倍数为28

首付比例10%~15%：倍数为26

以月缴存额为2000元、缴存年限为10年为例，计算个人可贷额度：

首付比例20%及以上：2000元 × 10年 × 30 = 60万元

首付比例15%~20%：2000元 × 10年 × 28 = 56万元

首付比例10%~15%：2000元 × 10年 × 26 = 52万元

因此，要获得50万元以上的贷款额度，个人可贷额度需要达到52万元以上。这意味着，缴存年限至少需要达到10年以上，同时月缴存额在2000元左右。

具体可贷额度还需咨询杭州市住房公积金管理中心。

2、2021年杭州公积金贷款个人最多可以贷多少

3、杭州公积金账户有多少钱可以贷款50万

杭州公积金贷款50万元需要多少账户余额？

杭州住房公积金贷款额度与账户余额密切相关。根据杭州市公积金管理中心的规定，申请50万元公积金贷款，借款人公积金账户余额一般需要达到以下标准：

对首次申请住房公积金贷款的职工：

账户余额不低于贷款金额的30%，即至少15万元。

对已结清住房公积金贷款再次申请住房公积金贷款的职工：

上次贷款结清后，公积金账户已连续正常缴存满12个月及以上。

账户余额不低于贷款金额的20%，即至少10万元。

其他要求：

借款人年龄不超过65周岁。

借款人具有稳定的工作和收入来源，且信用情况良好。

借款人及配偶名下无未结清的个人住房公积金贷款或商业性住房贷款。

需要注意的是，以上余额要求仅为一般情况，具体贷款额度还受借款人缴存年限、缴存比例、贷款利率等因素影响。借款人可携带身份证、公积金缴存凭证等相关材料前往杭州公积金管理中心或其委托办理机构咨询具体贷款额度。

4、杭州住房公积金贷款最高可以贷多少

杭州住房公积金贷款最高可贷额度与借款人缴存年限、缴存工资水平、家庭住房情况等因素有关。

基本条件：

借款人为杭州市户籍或在杭州市连续缴存住房公积金满24个月的非杭州市户籍职工。

借款人未拥有住房或已拥有但已结清贷款。

借款人有还款能力。

贷款额度计算：

贷款额度=可贷额度系数×（缴存余额+缴存额×缴存年限）×贷款利率

可贷额度系数：

首套 vivienda贷款：1.2

二套 vivienda贷款：1.0

缴存余额：

借款人住房公积金账户中的余额。

缴存额：

借款人每月缴存的住房公积金金额。

缴存年限：

借款人在杭州市连续缴存住房公积金的年数。

示例：

小明在杭州市缴存住房公积金满5年，缴存余额为10万元，每月缴存额为2000元。根据公式计算，小明首套 vivienda贷款的最高可贷额度为：

贷款额度=1.2×（100000+2000×60）×（公积金贷款利率）

具体贷款额度会根据小明的贷款利率而有所不同。