上海经营贷需要什么条件（上海持续严抓经营贷用于购房 两支行被罚）



1、上海经营贷需要什么条件

上海经营贷申请条件

经营贷是商业银行向满足特定条件的小微企业和个体工商户发放的，用于补充企业流动资金、购置设备或扩大生产经营规模的贷款。在上海申请经营贷，需要满足以下条件：

企业资质条件：

注册在上海市

具有独立法人资格或合法经营资格

经营状况良好，无不良信用记录

有稳定的经营场所和健全的财务管理制度

个人资质条件：

具有上海户口或有效居住证

年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力

征信良好，无违法违规行为

贷款用途：

经营贷主要用于以下用途：

补充流动资金

购置设备

扩大生产经营规模

其他符合国家产业政策和信贷政策的经营性用途

贷款额度：

经营贷的贷款额度一般不超过企业净资产的50%，最高不超过2000万元。

贷款期限：

经营贷的贷款期限一般为1-5年，最长不超过10年。

担保方式：

经营贷一般需要提供担保，如抵押、质押或信用担保。具体担保方式由商业银行根据企业资质和贷款用途确定。

申请流程：

企业申请经营贷时，需要准备营业执照、财务报表、经营计划等相关材料，并向商业银行提出贷款申请。银行将对企业资质、财务状况、贷款用途等进行评估，并决定是否发放贷款。

2、上海持续严抓经营贷用于购房 两支行被罚

上海持续严查经营贷违规流入楼市。近日，上海银保监局公布行政处罚信息，两家银行因经营贷违规流入房地产领域而分别被罚300万元。

经查，浦发银行上海分行在2021年3月至2022年3月期间，共发放56笔经营贷，其中有30笔违规流入房地产领域，金额合计约3.2亿元。招商银行上海分行在2021年6月至2022年6月期间，共发放27笔经营贷，其中有16笔违规流入房地产领域，金额合计约1.7亿元。

上海银保监局表示，这两家银行未严格执行审慎经营要求，相关管理制度不健全，贷后管理不到位，导致经营贷违规流入房地产领域。

监管部门将继续加大对经营贷违规流入楼市的查处力度，要求银行严格执行相关规定，严禁将经营贷用于购房。同时，将加强与相关部门的合作，完善信息共享机制，形成监管合力，坚决遏制经营贷违规流入房地产领域的势头，维护金融秩序和房地产市场稳定。

3、上海经营贷需要什么条件才能申请

上海经营贷所需条件

上海经营贷是指银行向从事生产经营活动的借款人发放的贷款，用于其生产经营活动。申请上海经营贷需要满足以下条件：

基本条件：

借款人具有合法有效的营业执照或法人证明文件

借款人经营状况良好，具备还款能力

借款人无不良信用记录

具体条件：

抵押条件：

贷款金额在100万元及以下的，需提供抵押物（如房产、汽车等）

贷款金额在100万元以上的，一般需提供两笔及以上抵押物，抵押物价值大于等于贷款金额

流水条件：

企业账户近半年或一年内流水稳定

流水满足银行规定的倍数要求（一般为贷款金额的1.5-2倍）

补充材料：

贷款申请书

营业执照副本

财务报表（近一至两年）

抵押物证明材料

其他银行要求的材料

审批流程：

1. 借款人向银行提交贷款申请

2. 银行审核借款人资质和抵押物

3. 银行评估贷款风险

4. 银行做出贷款审批决定

5. 银行与借款人签订 loan合同

6. 贷款放款

注意事项：

经营贷只能用于生产经营活动，不得挪作他用

借款人需按时还款，避免产生不良信用记录

不同银行的贷款条件可能有所差异，请向具体银行咨询

4、上海经营贷需要什么条件才能办

上海经营贷办理条件：

企业法人或自然人经营者条件：

企业法人需具备独立法人资格，且经营满1年以上。

自然人经营者需具有营业执照，且经营满2年以上。

用途条件：

用于生产经营，包括购置设备、厂房、周转资金等。

不得用于投资、炒房等非经营性用途。

信用条件：

企业或自然人征信良好，无不良信用记录。

拥有稳定的经营收入和现金流。

提供抵押物或质押物。

抵押物或质押物条件：

抵押物可为房产、汽车、机械设备等。

抵押物价值需高于贷款金额的一定比例，一般为70%左右。

质押物可为应收账款、知识产权等。

其他条件：

贷款金额一般为企业或自然人年营业额的50%以内。

贷款期限一般为1-5年，可续贷。

需要缴纳贷款手续费、抵押费等相关费用。