交行app申请提前还房贷（个人按揭类贷款调整后的收费标准）



1、交行app申请提前还房贷

交行APP轻松申请提前还房贷

随着利率市场化的推进，房贷利率不断调整，不少房贷借款人选择提前还贷以降低利息支出。建设银行推出的手机银行APP，为房贷用户提供便捷的提前还贷申请服务，操作简单，省时省力。

一、登陆APP

打开建设银行APP，输入登陆密码或通过指纹识别登陆。

二、进入还贷页面

在首页点击“贷款”，选择“房贷”，进入房贷管理页面。

三、选择提前还贷

在房贷管理页面，选择需要提前还贷的贷款，点击“提前还贷申请”。

四、填写还款信息

根据提示，填写提前还贷金额、还款方式（部分提前还款或全额提前还款）以及还款日期。确认信息无误后，提交申请。

五、审核与还款

建设银行将审核提前还贷申请，审核通过后，会发送还款信息提醒。借款人可根据提示，按时还款。

六、还款后查询

提前还贷成功后，借款人可在APP中查询还款记录和最新的贷款余额。

提前还房贷不仅可以节省利息支出，还可缩短贷款期限，减轻还贷压力。交行APP提前还贷申请操作便捷，为房贷借款人提供了极大的便利。

2、个人按揭类贷款调整后的收费标准

3、交通银行app提前还房贷流程

交通银行App提前还房贷流程

第一步：登录交通银行App

打开交通银行App，使用用户名和密码登录。

第二步：选择房贷账户

在主页菜单中，点击“我的贷款”。

在贷款账户列表中，选择需要提前还款的房贷账户。

第三步：申请提前还款

点击账户详情页面中的“提前还款”按钮。

根据实际需要，选择还款方式（部分还款或全部还清）和还款日期。

输入提前还款金额。

第四步：提交申请

核对提前还款信息，确认无误后，点击“提交”按钮。

等待银行系统审核。

第五步：审核通过

银行审核通过后，会发送短信或推送通知告知您。

在约定的还款日期，银行会从您的指定账户中扣除提前还款金额并调整房贷账户余额。

提示：

提前还房贷需提前20个工作日预约。

交通银行App上提前还款免费，但可能会收取其他费用，如违约金等，具体费用以银行规定为准。

提前还款后，剩余贷款金额和月供额会根据实际还款金额重新计算。

请提前确认您的银行账户余额充足，以确保提前还款顺利进行。

4、提前还款补偿金收费标准

提前还款补偿金收费标准

近年来，提前还贷成为不少房贷借款人的选择，为规范提前还款行为，维护各方合法权益，相关部门出台了《关于规范商业性个人住房贷款提前还款的通知》，明确了提前还款补偿金的收费标准。

一、补偿金计算公式

提前还款补偿金的计算公式为：补偿金 = 提前还款金额 × 提前还款补偿比例 × 剩余贷款期限（年）

二、补偿比例规定

提前还款补偿比例由各商业银行根据市场情况和风险管理需要自行确定，最高不得超过剩余贷款期限（年）× 0.25%。

三、补偿期限规定

补偿期限最长不得超过剩余贷款期限的 5 年，即提前还款补偿金的收取期限最长为 5 年。

四、执行时间

《通知》自 2021 年 1 月 1 日起施行，这意味着在此日期后发放的商业性个人住房贷款合同中，明确约定提前还款补偿金收费标准的，应按合同约定执行。

需要注意的是，不同银行的提前还款补偿金收费标准可能有所差异，借款人在申请提前还贷前，应仔细阅读贷款合同，了解清楚具体收费标准。