每月还本金一样利息不一样的叫什么银行（每月还本金一样利息不一样的叫什么银行贷款）



1、每月还本金一样利息不一样的叫什么银行

按揭贷款中，每月还本金一样但利息不同的银行称为“等额本金贷款”。

等额本金贷款是一种按揭贷款还款方式，特点是每月偿还的本金相同，而利息则随剩余本金的减少而逐渐减少。因此，在贷款初期，利息支出较高，而本金支出较低。随着贷款的进行，利息支出逐渐减少，而本金支出逐渐增加。

与等额本息贷款相比，等额本金贷款的优点是利息支出总额较低，能够节省利息成本。由于初期每月还款额较高，可能对借款人的现金流造成压力。

以下是一些提供等额本金贷款的银行：

中国银行

工商银行

建设银行

农业银行

招商银行

借款人可以选择根据自己的收入情况和还款能力选择等额本金或等额本息贷款方式。

2、每月还本金一样利息不一样的叫什么银行贷款

等额本金贷款

等额本金贷款是一种银行贷款方式，其特点是每月偿还的本金数额相同，而利息逐月递减。与等额本息贷款不同，等额本金贷款的前期还款压力较大，后期负担逐渐减轻。

计算方式：

月还本金 = 贷款总额 / 还款月数

月利息 = (贷款余额 - 已还本金) 月利率

优点：

利息支出逐月递减，总利息支出相对较低。

还款压力在前期较大，后期逐渐减轻。

贷款期限内享受的利息优惠较多。

缺点：

前期还款压力较大，可能影响资金流动性。

贷款余额较前期较高，抵押物风险相对较高。

适用人群：

收入稳定，前几年还款能力较强的人群。

希望在贷款期限内减少利息支出的人群。

对于前期较大的还款压力有心理准备的人群。

需要指出的是，等额本金贷款与等额本息贷款相比，总利息支出更低，但前期还款压力更大。借款人应根据自身财务状况和还款能力选择适合的贷款方式。

3、每月还本金一样利息不一样的叫什么银行卡

定期还本息贷款信用卡

定期还本息贷款信用卡是一种银行卡，其特点是每月还款额中包含部分本金和利息。利息部分随着贷款本金的减少而递减，因此每月还款中的利息部分会逐渐减少。

与等额本息贷款信用卡不同，定期还本息贷款信用卡的每月还款额并不是固定的。在前期的还款中，利息部分所占比例较大，因此每月还款额较高。随着还款时间的推移，利息部分不断减少，每月还款额也会相应降低。

定期还本息贷款信用卡的还款方式主要有两种：等额本金还款法和等额本息还款法。等额本金还款法是指每月归还相同金额的本金，利息根据剩余本金计算。等额本息还款法是指每月归还相同金额的本金和利息，本金和利息的比例会逐渐变化。

定期还本息贷款信用卡适合资金周转比较稳定，有一定还款能力的持卡人。由于其每月还款额会随着本金的减少而降低，因此可以减轻持卡人的还款压力。

4、每个月还款一样,利息一样多,怎样算利率

如何计算固定月供和利息的贷款利率

考虑一笔每月还款金额相同的贷款，且每月利息相同。计算其利率的步骤如下：

1. 计算每月还款额的本金部分：

还款额 - 利息 = 本金部分

2. 计算总利息：

利息 x 贷款期限（月）

3. 计算总本金：

贷款金额 - 总利息

4. 计算每月还款额的本金部分与总本金的比值：

每月还款额的本金部分 / 总本金 = 本金归还率

5. 从本金归还率中找到利率：

该比值对应于贷款借据中列出的利率。

示例：

假设贷款金额为 100,000 元，期限为 30 年，每月还款额为 5,000 元，且每月利息为 300 元。

1. 每月还款额的本金部分：5,000 元 - 300 元 = 4,700 元

2. 总利息：300 元 x 360 个月（30 年 x 12 个月）= 108,000 元

3. 总本金：100,000 元 - 108,000 元 = -8,000 元（注意，本例中此值为负数，表示贷款实际偿还本金超过了贷款金额，这是可能的，因为它包括了利息费用）

4. 每月还款额的本金部分与总本金的比值：4,700 元 / -8,000 元 = 0.5875

5. 本金归还率对应于利率 6.5%，即贷款借据中列出的利率。